近期北京星河灣的房價確實呈現(xiàn)著上漲的趨勢，不過現(xiàn)在房價上漲的幅度并不是特別的大?，F(xiàn)在北京星河灣的房價還是比較貴的，目前北京星河灣房子的平均價格差不多是每平米88688元，在售的房源還是非常多的，這個小區(qū)的地理位置非常好，周邊配套成熟，而且靠近地鐵站，交通出行也是非常方便的，這邊房子的質(zhì)量也是非常不錯的，后期房價還是有非常大的升值空間的。

跟上個月的價格相比，這個小區(qū)的價格的確是上漲的，但是幅度是比較小的，不過跟去年的價格相比，這邊的價格是下跌的，前后相差了大概4000塊錢，目前在這個小區(qū)買一套房子的話，每平方米的價格是在92015元。這個小區(qū)所處的地段是比較好的，在朝陽這邊，而且周邊有公交還有地鐵，出行非常方便。小區(qū)的樓盤之間的間隔也比較大，房子朝向好，周邊商圈也比較發(fā)達(dá)。

通過最近幾個月北京星河灣這個小區(qū)的房價走勢來看，這邊的房子的房價一直處于上漲趨勢的，但是上漲的幅度不是很大，可能是國家出臺了政策調(diào)控房價。5月份發(fā)布的最新房價顯示，北京星河灣小區(qū)的房價差不多是87082元每平米，這個房價還是相當(dāng)貴的，但是在北京星河灣買房子的人還是有很多的，從成交量就能看出來這是值得入手的小區(qū)

北京朗園星河灣近期的房價沒有上漲，5月份平均售價90937元每平方米，價格比4月份的時候下跌了0.25%，下跌的幅度并不是很大，不過朗園星河灣的二手房房價下跌應(yīng)該是短時間的出現(xiàn)，在未來北京朗園星河灣的房價有可能還會上漲，但是估計不會出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象了，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的朋友還是非常推薦購買此小區(qū)的，但是如果說因為買此小區(qū)的房子會給自己帶來很大經(jīng)濟(jì)壓力個人比較不推薦。

北京星河灣房子價格沒有上漲，房子價格正處于持平狀態(tài)。北京星河灣主在經(jīng)濟(jì)繁華地段，房子具備的升值空間較大，這幾年的時間，房子價格上漲的額度也是很大的，但是星河灣房的價格已經(jīng)接近飽和了，同時北京又開始推行新的購房政策了，接下來的時間，北京星河灣的房子價格是不可能上漲的，房子價格會處于持平或者是小額度下跌的狀態(tài)。