在哈爾濱買(mǎi)房，我建議大家買(mǎi)二手房，價(jià)格優(yōu)惠，還能直接拎包入住呢。正在出售的房子價(jià)格如下：大眾新城   南崗-征儀路-征儀路436號(hào)，正在出售2室1廳|101m2的房子，價(jià)格是10492元每平米，總價(jià)是107萬(wàn)元人民幣；林機(jī)小區(qū)   香坊-進(jìn)鄉(xiāng)街-進(jìn)鄉(xiāng)街副73號(hào)，正在出售2室1廳|70m2|的房子，價(jià)格是8652元每平米，總價(jià)是60.8萬(wàn)元人民幣。大概就是這個(gè)價(jià)格哦~

哈爾濱這邊的房?jī)r(jià)發(fā)展比較貴，這邊在售的房源還是非常多的，不同小區(qū)的房?jī)r(jià)也都是不一樣的。目前哈爾濱二手房的平均價(jià)格差不多是每平米9949元，房?jī)r(jià)一直都呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，這邊的房?jī)r(jià)不是特別貴，在這邊買(mǎi)房還是非常不錯(cuò)的選擇。在售的二手房有，恒祥城二手房的平均價(jià)格差不多是每平米13860元，潤(rùn)園翡翠城二手房的平均價(jià)格差不多是每平米13632元。

選擇在哈爾濱買(mǎi)套房是個(gè)不錯(cuò)的選擇呢，據(jù)我了解到哈爾濱這些年的房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)還是非常不錯(cuò)的，哈爾濱當(dāng)?shù)氐亩址渴袌?chǎng)也十分火爆，5月份哈爾濱二手房平均售價(jià)9949元每平方米，該地區(qū)的房?jī)r(jià)近一年都是呈現(xiàn)小幅度上漲的趨勢(shì)，繼續(xù)按照這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展，估計(jì)小幅度上漲的走向可能會(huì)一直維持到2019年年底，非常有可能突破10000元每平方米，所以還是盡早入手比較劃算的。

現(xiàn)在的話(huà)，哈西和群力房?jī)r(jià)相對(duì)比較貴，老城區(qū)道里南崗的校區(qū)房比較貴，其他的還好，不過(guò)和工資收入比的話(huà)，都不便宜?，F(xiàn)在首付商貸大概在30%左右，公積金20%吧。需要注意的是，二手房公積金貸款的首付，不是你談好多少錢(qián)就是20%，比如你房子談的價(jià)錢(qián)是80萬(wàn)，但是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)評(píng)估，評(píng)估價(jià)格是70萬(wàn)，那么20%首付的話(huà)就是14萬(wàn)，另外的差價(jià)10萬(wàn)，你直接給房東就好了。