深圳鹽田的二手房是具備升值空間的，不過按照目前的房價(jià)走勢(shì)圖來看，該地區(qū)的升值空間并不是很大，在近一年該地區(qū)的二手房房價(jià)普遍都是下跌走向的，目前平均售價(jià)46771元每平方米，價(jià)格比去年同一時(shí)間段下跌了2.72%，我個(gè)人對(duì)鹽田的房價(jià)走勢(shì)做了個(gè)分析，我認(rèn)為在近期時(shí)間內(nèi)房價(jià)繼續(xù)上漲的可能性是比較小的了，不過未來的房間愛誰都說不準(zhǔn)，房子還是早些入手比較好。

其實(shí)近期鹽田的二手房房價(jià)并沒有上漲啦，相反的，房價(jià)還是處于下跌趨勢(shì)的，目前5月份的時(shí)候，也就是房價(jià)最新的時(shí)候，鹽田的二手房每平米售價(jià)差不多是46914元，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的47208元下跌了0.62%，所以根據(jù)目前的這個(gè)房價(jià)走勢(shì)圖來看的話，我覺得近期鹽田的二手房升值空間就不是很大， 近期的房價(jià)應(yīng)該還是會(huì)緩慢下跌的哦。

鹽田當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展還是不錯(cuò)的，房子也具備著一定的升值空間，但是鹽田現(xiàn)在在售的二手房房源較多，房子具備的升值空間大小是不一樣的。如果打算在鹽田購買二手房投資的話，那你一定要選擇地理位置好的大產(chǎn)權(quán)房子，小產(chǎn)權(quán)或者是地理位置偏僻的樓盤，房子價(jià)格方面的確是很便宜，但是房子是不具備任何升值空間的，同時(shí)房子價(jià)格還有可能會(huì)下跌的。

鹽田在廣東深圳，鹽田5月份的二手房參考均價(jià)為55333元/平米，我覺得還是比較貴的，購買還是需要有一定經(jīng)濟(jì)能力的。鹽田近幾年的發(fā)展挺好的，選擇地段好的樓盤進(jìn)行投資，未來的升值空間還是比較大的。我個(gè)人比較看好裕達(dá)華庭，小區(qū)附近有學(xué)校，屬于學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房的升值空間肯定是非常大的，這個(gè)小區(qū)周圍的交通也很便捷，配套還算成熟。

雖然說深圳是一個(gè)比較繁華的城市，但是深圳鹽田的二手房房價(jià)還是比較貴的。目前這里的二手房房價(jià)均價(jià)是每平米47018元，相比上個(gè)月下跌了0.4%，從走勢(shì)圖上來看，從去年的6月份到現(xiàn)在，這里的房價(jià)是下跌了的，每平米下跌了2000元左右。我個(gè)人覺得鹽田的二手房升值空間不是很大，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格已經(jīng)很多人買不上房子了，房子的價(jià)格自然就會(huì)下跌的呢。