目前西安這邊的平均房?jī)r(jià)大概是12514元每平方米左右，比3月份上漲了0.04%，但于去年同期相比卻上漲了21.3%，這個(gè)上漲幅度還是比較大的。其實(shí)西安這邊的房?jī)r(jià)相對(duì)于一個(gè)省會(huì)城市來(lái)說(shuō)的話也不算是特別貴的。從西安房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看的話，接下來(lái)西安的房?jī)r(jià)還是會(huì)有上漲的空間的，房子的升值空間當(dāng)然也就會(huì)大。我建議你可以去吉泰花園的看看二手房，這個(gè)小區(qū)地處地帶，走幾步就到鳳棲原地鐵口，交通還是很方便的。

西安這邊二手房的升值空間還是比較大的，首先西安這個(gè)地區(qū)的地理位置是比較關(guān)鍵的，作為絲綢之路的起源城市，是一帶一路的西北城市，從而也就帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，因此也會(huì)使得房?jī)r(jià)上漲。價(jià)格和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是成正比的。所以你要是在西安當(dāng)?shù)刭I房的話，要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)還是比較小的，就是要考慮不要選擇小產(chǎn)權(quán)的房子，基本上小產(chǎn)權(quán)的房子，它是不具備升值空間的。

最近西安的價(jià)格都是上漲的狀態(tài)，我認(rèn)為購(gòu)買這里的房子升值空間是非常大的，查詢到西安最新的房?jī)r(jià)是12488元每平米，現(xiàn)在西安出售的房子是非常多的，了解到很多樓盤的戶型設(shè)計(jì)都是非常好的，例如：首創(chuàng)國(guó)際城、天地源楓林綠洲、海榮名城、華城國(guó)際。這幾個(gè)都是當(dāng)?shù)匕l(fā)展?jié)摿Ρ容^大的樓盤，可以考慮購(gòu)買這幾個(gè)樓盤的房子投資，肯定不會(huì)虧本的。

西安這邊的旅游事業(yè)也挺發(fā)達(dá)的，是歷史古城，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較不錯(cuò)的，西安的房?jī)r(jià)升值空間還是挺大的。目前西安這邊二手房的平均價(jià)格差不多是每平米12488元，房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，在這邊買房是非常不錯(cuò)的選擇。西安在售的二手房非常多，二手房的質(zhì)量好，性價(jià)比高，如果想購(gòu)買的話，可以去二手房網(wǎng)看看房源，選擇性價(jià)比高的房子進(jìn)行購(gòu)買。

影響房子升值的因素是非常多的，例如教育資源、醫(yī)療資源、超市商場(chǎng)等商業(yè)體分布、公交站地鐵站等交通便利程度，甚至樓下有沒(méi)有菜市場(chǎng)都會(huì)影響房子的價(jià)格。房?jī)r(jià)漲必須經(jīng)濟(jì)發(fā)展為支撐！所謂地段也就是城市經(jīng)濟(jì)最核心的地段，中產(chǎn)階級(jí)區(qū)域最多的區(qū)域。西安，只有高新最具被這個(gè)條件。其它區(qū)域只是地產(chǎn)商營(yíng)銷的借口，什么生態(tài)浐灞，西咸新區(qū)等等，都不具備高收入群體的條件，但適合房地產(chǎn)銷售營(yíng)銷。所以假如要是購(gòu)房是為了投資的話，對(duì)于一個(gè)整體的判斷是必須要有的。特別是房子的所在區(qū)域的一個(gè)整體定位。一般來(lái)說(shuō)剛需地段的上漲空間肯定是不如改善地區(qū)的。很多時(shí)候，現(xiàn)在的房產(chǎn)賣的不是房產(chǎn)本身，而是周邊的配套資源等。