保定市中心的房價平均在11808元每平米，保定最繁華的區(qū)域是蓮池，蓮池的商業(yè)圈是非常繁華的，當?shù)睾芏嗯笥讯嘣谏彸匕l(fā)展，周末的時候蓮池的人流量是非常大的，但是近期保定市中心的房價走勢不太好，價格都是下跌的狀態(tài)，價格已經低出去年同月很多，這個時候購買保定市中心的房價是非常優(yōu)惠的，可以考慮入手假日山水華庭的房子。

保定市5月份二手房的房價是10991 元每平方米，保定4月二手房的房價是 11048 元每平方米，保定市中心的發(fā)展好，房價也是有點小貴的，如果是要在市中心買房子的話，你可以去當?shù)乜纯捶吭吹男畔ⅲ纯醋约合矚g什么樣戶型的房子，這邊房子的升值空間還是很大的，大家可以在結合自己的經濟水平，選擇合適自己的房子，有喜歡的就盡快入手。

保定市市中心位于應該屬于競秀區(qū)，這邊的發(fā)展也比較好，目前的房價在11943元每平米，比去年下跌了7.17%的價格，首先這里的地理位置比較好，目前保定市市中心的位置爭議也比較大，不過競秀區(qū)大部分的地方地段都比較好，也就公認為是保定市的市中心，再加上目前競秀區(qū)的房價下跌，非常適合買房嗎，未來的話房價上漲是必然的，現(xiàn)在購買肯定不虧。

目前保定市的二手房每平米售價差不多是10997元，這個房價我覺得還是有點小貴的呢，其實現(xiàn)在保定市中心這邊建筑的小區(qū)是有很多的，但是每個小區(qū)的房價都是不一樣的，到時還需要根據(jù)自己的實際經濟條件來選購啦。比如假日山水華庭，這個小區(qū)每平米售價差不多是15370元；比如京南一品，這個小區(qū)房價就貴一些 ，每平米售價差不多是19619元。

保定市中心的經濟發(fā)展好，房子價格還是有點小貴的，每平米的價格在15000元左右，不過吧，市中心房子具備的升值空間會更高一點，房子整體的性價比要比其他地段高很多，如果你打算在保定購買房子的話，個人也是推薦你到市中心去購房。不過吧，你在購買房子的時候，一定要記得檢查樓盤的相關證件，如果房子的證件不齊全的話，那房子是千萬不能購買的。

根據(jù)最新的房價走勢圖來看，五月份保定市市中心二手房的最新平均價格是10997元一平方米，跟上個月的價格相比下跌了0.45%，跟去年同時期的價格相比下跌了8.58%，這個下跌的幅度還是比較明顯的，前后相差了大概兩千塊錢。整個的價格走勢是比較單一的，上漲的情況很少，整個走勢呈現(xiàn)出曲線下跌的狀態(tài)，照這個趨勢來看的話，這邊二手房的價格短時間內上漲的可能性不大。