南京最繁華的區(qū)域是新街口，新街口算是南京的市中心，現(xiàn)在南京新街口的房?jī)r(jià)平均在44272元每平米，房?jī)r(jià)是非常高的，新街口的人流量是非常大的，人口不斷的增多，導(dǎo)致價(jià)格一直是上漲的趨勢(shì)，上漲的幅度也是比較大的，一年的時(shí)間房?jī)r(jià)足足上漲了8000多元每平米，如果你的經(jīng)濟(jì)能力很好，一定要投資這里的房子，未來(lái)賺取收益的可能性是非常大的。

南京的市區(qū)大體包含了鼓樓、玄武、秦淮三個(gè)區(qū)，目前鼓樓區(qū)的房?jī)r(jià)在39030元每平米、玄武區(qū)的房?jī)r(jià)在35362元每平米、秦淮區(qū)在34991元每平米。目前三個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)都處于一個(gè)上漲的趨勢(shì)，并且幅度比較大。南京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直都比較快，消費(fèi)水平也比較高，南京市區(qū)的房?jī)r(jià)下跌的可能性也非常低，很多人都喜歡買(mǎi)市區(qū)的房子，升值空間大，買(mǎi)了的話屬于穩(wěn)賺不賠的。

南京作為江蘇的省會(huì)，南京市區(qū)的房?jī)r(jià)肯定比其他區(qū)的房?jī)r(jià)要貴，目前它的房?jī)r(jià)均價(jià)大概是每平米29500元左右?，F(xiàn)在南京的發(fā)展很不錯(cuò)的，如果想要在南京購(gòu)房，可以在市中心購(gòu)買(mǎi)，比如玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)，這些都是屬于市中心的，這樣以后房子的升值空間會(huì)更大一些，當(dāng)然還是要看房子所屬的地段和周邊的配套設(shè)施情況，所以你在購(gòu)房的時(shí)候也要考慮到這些方面的問(wèn)題。

南京市區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，房子的價(jià)格也就有一點(diǎn)小貴，均價(jià)每平米在35000元左右，但是吧，南京市區(qū)房子具備的升值空間是很大的，現(xiàn)在的購(gòu)房人數(shù)是很多的，同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于上升的狀態(tài)。但是吧，如果你打算在南京購(gòu)買(mǎi)房子的話，一定要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，南京現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求比以前嚴(yán)格了很多，如果不符合購(gòu)房條件的話，是不可以在南京購(gòu)買(mǎi)房子的。

這邊的整體均價(jià)現(xiàn)在還是比較貴的，現(xiàn)在每平方米的售價(jià)差不多是在29174元。而且最近這邊的走勢(shì)是比較好的，一直呈現(xiàn)出上漲的狀態(tài)，很少有價(jià)格下跌的時(shí)候，像這樣繼續(xù)發(fā)展下去的話，這邊的房?jī)r(jià)未來(lái)肯定還會(huì)比現(xiàn)在更高的，最近這個(gè)月的漲幅是比較小的，就只上漲了0.44%，但是跟去年這個(gè)時(shí)候的價(jià)格相比，上漲的幅度還是比較大的，一年下來(lái)差不多漲了有12.69%，前后相差4000塊錢(qián)。