如果是上海本地人的話，只需要年滿18周歲就可以在上海購買房子了。但是如果你是外來人口的話，就必須要滿足相關(guān)條件才可以購房的，首先，你需要在上海居住超過5年的時間以上，同時辦有居住證，其次，在上海當?shù)乩U納社?；蛘呤莻€稅超過3年時間，
直到目前為止還正在正常的繳納中，同時本人有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入，個人征信不存在任何的問題。

上海限購令出臺后，針對的主要有單身人士和已婚人士，滬籍人士和非滬籍人士這四種人群。我有朋友是單身又沒有上海的戶籍，就不好買房。但是如果你有上海戶籍，但名下已經(jīng)有房的話，也不好再買房。而如果說你已經(jīng)結(jié)婚了，但不巧的是也不是上海人，那么必須要連續(xù)繳納至少五年的社保，才可以買房。如果你是上海人又是已婚人士，那么買首套房就沒有那么多的限定了。

根據(jù)我了解的最新的上海買房政策來看，如果你是外地戶口的話，需要滿足以下條件：第一，如果你有上海居住證但沒滿三年的話，需要征收房產(chǎn)稅；如果居住證滿了三年的話，買房時候收的房產(chǎn)稅之后可以還給你。第二，如果你買的是名下的第一套房，交易時要提供你戶籍地的首次購房證明。第三，上海目前會有待一些高層次人才，這類人如果有居住證并且買的是第一套房，可以暫時免收房產(chǎn)稅。

上海的房價是比較貴的，為了防止上海的房價上漲過快，國家出臺了限購政策。如果不是本地戶口在上海購買房子的話則需要繳納一年以上的社會保險，這是最基本的條件。對于一些高材生，上海也有一些政策就是免征收房產(chǎn)稅的，如果已經(jīng)向有關(guān)部門繳納過的話，是可以進行退還的。如果是本地人的話，需要是已婚才可以在上海購買房子

在上海買房的話還是要滿足當?shù)刭彿織l件的。目前上海的房子是限購的，如果是上海本地人的話是可以直接購買的。如果你是外地戶口，在上海買房子的要以家庭為單位進行購買，而且在上海本地要連續(xù)繳納3年以上的社保才能購買，而且必須要有償還能力的。如果你是單身人士，且戶口不在本地，是不能購買房子的。在上海購買房子條件還是比較多的，你可以找專業(yè)人士進行詢問。

上海買房是需要符合一定條件的，如果你是外地用戶，那么要想在上海購買房子，那就需要以家庭為單位，也就是說如果你是單身用戶，那是無法在上海買房的；其次你要在上海當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，并且單位要幫忙繳納社保的，需要連續(xù)交滿3年以上才可以購買房子；然后你的征信要良好，如果你貸款的話，銀行會進行審核的，只有審核通過之后才會給你放貸款的。

其實想要在上海買房子的話條件還是比較多的。假如說你是外地人在上海買房子的話，首先你得在上海有交過5年的以上的社保，并且這個得是連續(xù)的，不是累計的。其次，如果你是單身，名下沒有房子的話，那么你就可以買的，如果有名下有房子的話，那就買不了了。如果你是家庭購買的話，家庭有一套住房了，但是呢不是在你的名下，那你還可以在買一套的。