房貸計算方法很簡單的，房貸額度×房貸利率×貸款時間=還款利息。不過吧，你如果打算申請房貸購房的話，一定要考慮到自己個人資質(zhì)，現(xiàn)在我國房貸審核要求可是很嚴(yán)格的，同時房貸申請額度也是有限制的，
個人建議你在申請貸款之前，先去銀行咨詢工作人員。另外，如果你還是不知道如何計算的話，你還可以在手機(jī)上面下載一個房貸計算器的，只需要輸入相關(guān)的數(shù)據(jù)就可以計算出利息了。

房貸的計算方式有兩種，一種是等額本息，還有一種是等額本金，兩種方式的計算公式是不一樣的。房貸的計算公式你是可以直接在網(wǎng)上搜到的，自己用計算器進(jìn)行計算就可以了?，F(xiàn)在很多二手房網(wǎng)站也提供房貸計算的功能，你可以自己去大概計算一下。等額本金的前期壓力是比較大的，越到后面越輕松，不管是選擇哪種方式，都要看你自己的自身情況。

可以在當(dāng)?shù)氐你y行了解房貸計算公式，很多大銀行的計算公式都是統(tǒng)一的，例如：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行的房貸計算方式是：利息=本金×計息天數(shù)×利率×折扣率，總體來說計算方式還是比較簡單，近幾年貸款購房的朋友是非常多的，銀行貸款要求也是比較高的，需要滿足所有的要求才能申請購房貸款，貸款的前提個人的征信比較非常好。

其實主要就是用你的本金乘以每年的利率就可以得到你每年需要還的利息了，然后如果你想知道每個月還多少的話，可以再除以十二個月就行。其實算起來還是比較容易的，你只要知道你每年的利率就可以了，正常情況下，商業(yè)貸款的利率是在4.35%到4.9%之間，公積金便宜點，是在2.75%到3.25%這樣?；蛘吣阋部梢杂矛F(xiàn)在的一些計算器來計算，結(jié)果跟銀行算出來的是沒有什么差別的。

如果是要計算房貸的話，就是拿年限乘以利率乘以本金就可以了，你可以是在網(wǎng)站上面下載房貸計算器，到時候把貸款的金額，貸款的年限，貸款的利率都輸入進(jìn)去，然后是按計算就可以了，到時候系統(tǒng)會自動計算出一個結(jié)果的，還是很方便的，如果是不相信的話，也可以在貸款的時候，跟工作人員進(jìn)行咨詢，讓他們把你計算出來，也是可以的。

如果想要計算房貸的話，你可以在房貸計算器上計算的。計算公司其實也很簡單，首先要看你選擇還款的方式是什么，如果資金充足的話，建議你選擇等額本金的還款方式，雖然前期的費用比較多，但是后期的利息也相對低一點的哈， 等額本金的計算公式是用貸款的本金除以貸款的月份加上剩下的本金再乘以月利率就可以了，如果是選擇等額本息的方法壓力就會相對小一點。

房貸的計算公式主要有兩種方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。等額本息的計算方式是你的貸款本金除以還款的月數(shù)，之后再加上貸款本金減去累計已經(jīng)歸還的本金，再乘以月利率就可以了。等額本金的計算方式是你貸款的本金乘以月利率之后，再加上月利率除以一就可以了。更加具體一點的計算方式，你可以到當(dāng)?shù)鼐唧w了解一下，問一下專門的工作人員。

由于房價是在不斷的上漲，所以年輕人想購買房子的話，在購買房子的時候都是會規(guī)劃貸款購房的，目前我國房貸計算的公式有兩種，分別是：等額本息和等額本金，等額本息的公式是：貸款本金×月利率×（1＋月利率）÷還款月數(shù)，等額本金的公式是：每月還款金額 = 貸款本金÷還款月數(shù)+（本金 — 已歸還本金累計額）×月利率，不過關(guān)于房貸計算的問題是不需要我們自己考慮的，因為銀行會給我們計算好。

其實現(xiàn)在房貸計算公式分為兩種的，第一種就是等額本息，第二種就是等額本金，這兩種計算公司計算出來的結(jié)果是不一樣的，所以到時你還需要選擇適合自己的貸款方式哦。其實現(xiàn)在貸款的利率也是不固定的，需要根據(jù)貸款的時間來定貸款的利率，所以如果家里的經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，那么可以選擇貸款的金額小一點的，然后貸款時間短一點的。

房貸計算公式是什么,這個是用來計算房貸的利息的，計算也不難的，一般根據(jù)你貸款的總額，乘以對應(yīng)的貸款利息及年限，就能算出總的利息，然后選擇每月等額本息還款或者本金遞減還款，平攤到每個月還多少就可以了，如果有公積金貸款的話需要那部分單獨計算，公積金貸款的利率比同期的商業(yè)貸款的利率低很多，因此利息上能省很多錢。

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：1.〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕2.等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方?；痉抠J就分這兩種方式，具體還是看當(dāng)?shù)劂y行政策，個人認(rèn)為建設(shè)銀行房貸步驟簡單，審批快。

房貸計算公式是等額本金就是即借款人按月歸還等額本金，以及每月利息，每月應(yīng)還本息按照這個公式，每月應(yīng)還的本息等于，貨款本金除以還款月數(shù)加上貸款本金減累計已還本金乘以月利率。如果是等額還款的情況下，請借款人按月等額還本付息，每月應(yīng)還本息，按下列公式計算，每月還本息等于貸款本金乘月利率從1+月利率除以1加月利率減一，這就是房貸計算公式。

房貸計算公式是等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，比如，第一次貸款購房，貸款20萬，貸款20年，等額本息還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%月還款 1325.33 ，合計還款 31.81萬元 ，利息 11.81萬元。這些都是根據(jù)您個人的房貸情況來計算的，每個人的房貸情況不一樣。

房貸計算公式是：利息=本金×存期×利率 ，你如果要自己算的話會出差錯的，這邊建議你可以在網(wǎng)上下載個房貸計算器，只要你按照它上面的要求填寫就可以很準(zhǔn)確的算出來了?，F(xiàn)在可以分為等額本息和等額本金，這兩種，而且現(xiàn)在買房子的利息都已經(jīng)提高了，也是國家新出臺的政策，具體的你可以上網(wǎng)看一看的。不過，現(xiàn)在你去貸款買房，銀行的工作人員都會算給你看的呢。