二手房交易規(guī)避交易風(fēng)險需要注意很多方面，第一個就是產(chǎn)權(quán)的問題，一旦你購買了產(chǎn)權(quán)不明確的房子，那可能陷入錢房兩失的情況，所以購房前一定要仔細(xì)核對產(chǎn)權(quán)。第二個就是要注意優(yōu)先購買權(quán)，如果有這個說法的話，一定要讓對方主動放棄這個權(quán)利。第三個就是房屋被抵押的情況下也是不能購買的，那應(yīng)該會存在很大的風(fēng)險。

想要避免二手房交易風(fēng)險的話，那你在制定合同的時候，內(nèi)容一定要寫得詳細(xì)一點(diǎn)，合同最好是交由律師審核一遍，同時在簽訂購房合同的時候最好是有第三方在場，之后將簽訂好的購房合同送去當(dāng)?shù)毓C中心進(jìn)行公證。另外，在簽訂購房合同之前，最好是要求賣家?guī)闳ギ?dāng)?shù)胤抗芫植樵兿嚓P(guān)的房源信息，只要房子的證件齊全，都是可以在房管局查詢到相關(guān)信息的。

我個人覺得二手房在進(jìn)行交易的時候，一定要注意合同的問題，合同是最主要的 了， 雙方在簽訂合同的時候，我建議是找一個比較專業(yè)的人員來見證一下，就比如說你在中介公司買房的時候，中介公司的人一般會在場的，合同上的每個條款都是需要簽訂仔細(xì)，清楚，嚴(yán)謹(jǐn)，不容許有一絲的差錯，后期只要按著合同上的條款來執(zhí)行就可以了，戶幫你規(guī)避掉非常多的麻煩。

二手房交易的時候特別要規(guī)避交易的風(fēng)險，因?yàn)橘徺I二手房需要花費(fèi)的資金還是有很多的，如果不規(guī)避風(fēng)險的話，那么后期有可能被偏，到時后悔可就來不及啦！規(guī)避風(fēng)險的第一步就是需要找知名度高的房產(chǎn)中介公司，這樣房源的信息才會更加的真實(shí)靠譜；其次在選好房源之后，需要先到實(shí)地去考察一下，看看房源是不是真實(shí)的，還要看一下這個房主的身份信息是不是真實(shí)的等等。

為了避免二手房交易風(fēng)險，所以在購買二手房的時候要先那看對方的房產(chǎn)證以及房產(chǎn)證擁有人的戶口，在簽訂合同的時候要注意查看合同中的任何一項條約，如果覺得有不合適的地方可以雙方商量一下進(jìn)行修改，有遺漏的地方可以再補(bǔ)簽一份補(bǔ)充協(xié)議。在合同中一定要明確的寫出交款的時間、騰房的時間，如果逾期不交房的話是需要承擔(dān)什么樣的責(zé)任，這也是為了發(fā)生責(zé)任不清的情況。