廈門2018年的房價走勢是呈現(xiàn)下跌狀的，2018年12月份的房價和1月份的時候相比下跌了3096元，查詢近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度并不是很慢，那么造成2018年房價下跌的原因 很有可能是因為已經(jīng)有很多當(dāng)?shù)嘏笥奄徺I了房屋，對廈門地區(qū)的房屋需求量就不是很大了才會受此影響，隨著廈門未來人流量不斷的增加，該地區(qū)的房價還是又繼續(xù)上漲的可能性的。

2018年的廈門上半年基本都是上漲的，下半年都處于下跌趨勢，年初每平米的價格比年底高出了2000元左右。我覺得房價上漲跟下跌都是正常的，國家現(xiàn)在也出臺了很多政策來限制房價的惡意上漲，讓大家都能買得起房。廈門的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是比較好的，所以這里房子的價格就算下跌了也還是比較貴的，廈門的氣候比較適合居住，我覺得有條件的朋友在這里買一套房還是很不錯的。

2018年廈門的房價走勢要分上半年和下半年來，上半年廈門的房價呈現(xiàn)著上漲的趨勢，到下半年開始，房價有開始下跌了，不過房價下跌幅度挺小的。目前廈門二手房的平均價格差不多是每平米45342元，房價還是比較貴的，想在廈門這邊買房的話，還是需要比較不錯的經(jīng)濟(jì)實力的。雖然這邊的房價比較貴，但是房子還是非常值得購買的，后期房價的升值空間還是非常大的。

廈門這邊的房價在2018年的上半年發(fā)展的還是比較穩(wěn)定的，但是下半年的時候，房價每個月都是在下跌的呢，一直跌到年底，到年底的時候，廈門的房價是在每平米43565元，知道今年的一月份廈門這邊的房價才開始上漲的呢，現(xiàn)在廈門這邊的房價是在每平米44676 元，這個價格對于廈門當(dāng)?shù)氐钠胀ㄏM群里來說的話，還是可以接受的，以為廈門這邊的工資還是比較高的呢。