杭州現(xiàn)在4月總體的房?jī)r(jià)是27624 元/m2，3月份是27986 元/m2，相比于上個(gè)月的話是降低了1.29% ↓。杭州其他區(qū)的房?jī)r(jià)有部分是有上升趨勢(shì)的，比如桐廬那邊的房?jī)r(jià)是13057 元/m2，比去年上漲 30.44% ↑。但是如果是長(zhǎng)期的話當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)趨勢(shì)不是很好，發(fā)展的空間不是很大，而且房?jī)r(jià)也是有明細(xì)的下降趨勢(shì)，未來(lái)的話還是要在進(jìn)行觀察，正常居住還是可以的。

杭州的二手房?jī)r(jià)格自從去年七月份開(kāi)始一直是處于下跌的狀態(tài)，當(dāng)時(shí)一度要突破三萬(wàn)每平，不過(guò)后來(lái)因?yàn)閲?guó)家政策的限制七月份以后杭州的房?jī)r(jià)就開(kāi)始下跌了，目前杭州四月份的房?jī)r(jià)兩萬(wàn)七每平，就是這個(gè)價(jià)格個(gè)人覺(jué)得也是比較高的，未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)應(yīng)該要持續(xù)下跌，雖然杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)喜人但是這么高的房?jī)r(jià)是讓很多工薪階層買(mǎi)房背負(fù)了巨大的經(jīng)濟(jì)壓力的。不過(guò)總體來(lái)看就算杭州的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌也不會(huì)跌的太低，所以想在杭州買(mǎi)房，現(xiàn)在價(jià)格不高不如就買(mǎi)了吧。

杭州未來(lái)的二手房走勢(shì)一定是非常好的，現(xiàn)在杭州二手房?jī)r(jià)格下跌只是暫時(shí)的，要不了多久當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的，趁現(xiàn)在房?jī)r(jià)優(yōu)惠的時(shí)候盡早購(gòu)買(mǎi)房子，我在售房網(wǎng)站看到很多樓盤(pán)都是非常好的，例如：東海水景城、保利東灣、眾安嘉潤(rùn)公館、綠都御景藍(lán)灣。這幾個(gè)樓盤(pán)的發(fā)展?jié)摿Χ际欠浅：玫?，我認(rèn)為杭州的二手房非常適合投資，選擇這里的房子肯定是沒(méi)有錯(cuò)的。

杭州的話目前也是一線城市，經(jīng)濟(jì)的話也是迅速發(fā)展。但是目前的的二手房?jī)r(jià)格4月份處于27624元每平米相比于上個(gè)月的話下跌了1.29%的價(jià)格，比較去年的話下跌了3.73%的價(jià)格，幅度不是特別大。 再加上杭州的發(fā)展速度迅速，房?jī)r(jià)的話或許還有上漲的可能性，但是幅度的話不會(huì)太大。未來(lái)買(mǎi)房的人肯定是越來(lái)越多，二手房的話價(jià)格也會(huì)有所上漲。

杭州二手房近一年處于一個(gè)連續(xù)下跌的走勢(shì)，4月份二手房均價(jià)在27624元/平米，查詢了2018年同時(shí)間的房?jī)r(jià)總體下降了3.73%，根據(jù)杭州目前發(fā)展來(lái)說(shuō)還是很可觀的，房?jī)r(jià)未來(lái)可能稍有上漲，但暴漲暴跌這一現(xiàn)象應(yīng)該會(huì)極少度的發(fā)生，若是考慮到近期買(mǎi)房的問(wèn)題，可選擇保利東灣附近看看，售價(jià)均在26444元/平米，后期也有升值的空間，居住環(huán)境也是比較優(yōu)質(zhì)。

杭州二手房的房?jī)r(jià)從去年七月份開(kāi)始就一直處于下跌狀態(tài)，直到今年的四月份都跌到27624元/m2左右了。說(shuō)實(shí)話，我覺(jué)得杭州的房?jī)r(jià)不可能再持續(xù)下降了，我覺(jué)得未來(lái)的趨勢(shì)應(yīng)該是上升的。畢竟杭州的經(jīng)濟(jì)狀況還不錯(cuò)，二手房市場(chǎng)不可能一直處于低迷狀態(tài)。我比較建議你最近可以考慮一下要不要買(mǎi)房，我覺(jué)得二手房未來(lái)的升值空間還是蠻大的。

縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)杭州的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于下跌趨勢(shì)的，房?jī)r(jià)就沒(méi)有上漲過(guò)，所以根據(jù)目前這兩年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看的話，近期杭州的二手房房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)下跌的，你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的話，機(jī)會(huì)就是很不錯(cuò)的，也是很劃算的呢。其實(shí)現(xiàn)在四月份的時(shí)候，杭州的二手房每平米售價(jià)差不多是27624元，這個(gè)房?jī)r(jià)我覺(jué)得也是很貴的。

近期杭州二手房的走勢(shì)波動(dòng)是非常大的，價(jià)格現(xiàn)在是一會(huì)兒上漲一會(huì)兒下跌的狀態(tài)。去年2月份處于一個(gè)上漲的階段，但是到了7月份就開(kāi)始下跌了，一直到12月份。目前的話，杭州的二手房?jī)r(jià)位在28640元左右，跟去年相比的話大概在0.14%左右。但是吧杭州是一個(gè)非常繁華的城市，當(dāng)?shù)匕l(fā)展的趨勢(shì)也是很好的，我相信要不了多久，房?jī)r(jià)還是會(huì)處于一個(gè)上升的趨勢(shì)的。