二手房出售的話還是需要繳納不少的稅費(fèi)，主要需要繳納的稅費(fèi)大概是營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等等，具體的話最好還是在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢的，房地產(chǎn)交易中心的地址也是比較容易找到的，去房地產(chǎn)交易中心查詢的話工作人員都會(huì)把所有的費(fèi)用計(jì)算好的，非常的方便，膠州的房地產(chǎn)交易中心如果不是很清楚的話可以在導(dǎo)航里面搜索。

其實(shí)膠州二手房個(gè)人急售要交的稅費(fèi)還是比較多的，比如說：個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅等等。但是這些費(fèi)用都是雙方都是可以協(xié)商的，可以一方承擔(dān)，也可以是雙方承擔(dān)。最好還是雙方承擔(dān)比較好，這樣能夠減輕負(fù)擔(dān)。其實(shí)房子的面積不用需要繳納的費(fèi)用也是不同的，具體的費(fèi)用還是需要去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心才能明確的計(jì)算出來。還有交易中心的人員服務(wù)質(zhì)量都是非常好的。

據(jù)我個(gè)人所知呢，像我朋友之前出售二手房時(shí)，本地是根據(jù)房子的總體的面積計(jì)算的，還交了個(gè)人所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅等費(fèi)用，總體計(jì)算來說需要繳納的稅費(fèi)還是比較多的，不太了解的朋友，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了解詳細(xì)的信息，工作人員的服務(wù)態(tài)度都是非常的好的，稅費(fèi)問題當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的工作人員都會(huì)一一幫其計(jì)算清楚。

膠州二手房個(gè)人急售需要繳納的稅費(fèi)有：個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅等等，但是這些費(fèi)用買賣雙方都是可以協(xié)商的，可以一方承擔(dān)，或者是雙方各承擔(dān)一半，房子的面積不同需要繳納的費(fèi)用也是不同的，具體的費(fèi)用需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心才能明確的計(jì)算出來，房地產(chǎn)交易中心的工作人員服務(wù)質(zhì)量都是非常好的，有問題都會(huì)一一幫其解答。

如果房子出售成功取得的房費(fèi)需要繳納個(gè)人所得稅和契稅兩種。個(gè)人所得稅如果是房產(chǎn)證滿五年，免征個(gè)人所得稅，如果未滿5年的要按照1%繳納；契稅的繳費(fèi)方式是：首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納，如果是首次購房90平方或者以上144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納。如果是144平方或者以上的，不是首次購買的房子，有車庫或者是商業(yè)樓房的按照3%繳納。

膠州二手房交易的時(shí)候，那是需要繳納過戶費(fèi)的，現(xiàn)在二手房的過戶費(fèi)種類分為很多，包括個(gè)人所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅等等，把這些稅相加起來就可以得出最終的結(jié)果啦，還是很方便的呢。當(dāng)然啦，到時(shí)房產(chǎn)交易中心的工作人員是會(huì)幫忙計(jì)算好的，你只要根據(jù)自己的身份繳納應(yīng)該繳納的部分就可以啦，一般情況下，房子價(jià)格越高，那么需要繳納的過戶費(fèi)也會(huì)越多。

二手房出售需要交納的稅費(fèi)是要根據(jù)你的房屋類型來看的，二手房一共有吳中稅費(fèi)：契稅，營業(yè)稅，個(gè)稅，土地出讓金和綜合地價(jià)款，房屋類型有四種：商品房，公房，經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房。首先你要搞清楚房子的房屋類型然后根據(jù)房屋類型和面積才能確定你需要交哪些稅。房子的類型和面積確定以后就可以根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定算出你需要交的稅費(fèi)了。