廈門島外的房價比島內(nèi)便宜，廈門島內(nèi)分為兩個區(qū)域：思明區(qū)、湖里區(qū)。這是廈門發(fā)展最好的兩個區(qū)域，也是價格最高的區(qū)域，查詢到思明最新的房價是53676元每平米；湖里區(qū)最新的房價是42418元每平米。房價是非常高的。廈門島外的區(qū)域有海滄區(qū)，同安區(qū)，集美區(qū)，翔安區(qū)，島內(nèi)和島外的房價差距還是比較大的，我可以確定的是島外的房價暫時不會超越島內(nèi)的。

島外買房比較便宜，據(jù)我所知島內(nèi)的房價之所以那么貴，是因為島內(nèi)的資源比較好。如果說為了小孩子的話，我個人還是覺得在島外買房比較好，據(jù)說島內(nèi)的孩子讀高中是只可以讀一半的，另一半需要去讀職高。具體為什么我就不太清楚了哈，但是對于我生活的這個城市來說，大學(xué)文憑還是非常重要的，找工作的時候有文憑和沒文憑的待遇就是不一樣的。

現(xiàn)在廈門的島內(nèi)分為兩個區(qū)，一個就是思明區(qū)，還有一個是湖里區(qū)；然后廈門島外分為很多區(qū)域的，包括集美區(qū)、海滄區(qū)等等。我先來介紹一下思明區(qū)的二手房房價，現(xiàn)在4月份的時候，思明區(qū)的二手房每平米售價差不多是52981元，然后湖里區(qū)二手房每平米售價差不多是42328元；然后集美區(qū)目前二手房每平米售價差不多是29540元。所以對比這些數(shù)據(jù)就可以發(fā)現(xiàn)，還是島內(nèi)的房價比較貴。

廈門島外的房價相對來講會比較便宜點，房價跟很多的因素有關(guān)，可以是房子本身的因素，也可以是周圍的環(huán)境因素，亦或是經(jīng)濟政策等因素的影響。廈門島外二手房目前均價在25159元/平方米，島外最便宜的應(yīng)該屬于同安區(qū)，4月份那邊的二手房均價在18944元/平方米；根據(jù)目前的房價走勢，同安區(qū)目前的房價還處于下跌的趨勢，