廣州市花都區(qū)的房?jī)r(jià)自2月份以來(lái)一直都在下跌，2月份均價(jià)17372元/平米，目前4月份均價(jià)16094 元/平米，下跌幅度超過(guò)1000元，下跌幅度還是比較大的，預(yù)計(jì)未來(lái)還會(huì)繼續(xù)下跌。并且花都區(qū)二手房交易中，三居室的房屋關(guān)注度和掛牌數(shù)最高，其次是二居室和四居室的房子。目前就二居室的房子均價(jià)處于上升狀態(tài)，其余戶型房?jī)r(jià)都處于下跌狀態(tài)。目前三居室均價(jià)12671元/平米，二居室均價(jià)12472元/平米，四居室均價(jià)13146元/平米。

廣州花都房?jī)r(jià)正處于下跌狀態(tài)，房?jī)r(jià)從每平米17372元下跌到每平米16030元，房?jī)r(jià)下跌的額度還是較大的，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，花都房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)下跌的，房?jī)r(jià)大概會(huì)下跌到15500元左右。房子價(jià)格之所以下跌，主要是因?yàn)?018年房?jī)r(jià)上漲的額度實(shí)在是太高了，房子價(jià)格存在虛高的現(xiàn)象，所以現(xiàn)在房子價(jià)格就開(kāi)始下跌了，短時(shí)間之內(nèi)，房子價(jià)格是不可能上漲的。

廣州花都它房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的可能性要我說(shuō)還是比較有限的，畢竟從廣州花都它現(xiàn)在的一個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來(lái)看的話，我們是能夠很直接的看得出，廣州花都它現(xiàn)在的一個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)是處于在一個(gè)房?jī)r(jià)穩(wěn)定并且上漲的過(guò)程當(dāng)中，目前暫時(shí)是沒(méi)有下跌的意思在里面的。而且從這個(gè)銷量上來(lái)看的話，我覺(jué)得廣州花都它的一個(gè)房?jī)r(jià)后續(xù)也是沒(méi)有下跌的可能性在了。

廣州花都房?jī)r(jià)下跌可能性是非常小的，別看廣州花都的房?jī)r(jià)走勢(shì)非常不穩(wěn)定，但是大部分時(shí)候價(jià)格都是上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在廣州花都的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到16042元每平米，廣州花都的房源市場(chǎng)一直是非常好的，無(wú)論是新房還是二手房，購(gòu)買(mǎi)的朋友都是非常多的，這是影響房?jī)r(jià)上漲的重要原因，我分析，以后廣州花都的房?jī)r(jià)肯定是一直上漲的狀態(tài)，沒(méi)有下跌的可能。

其實(shí)近期廣州花都的二手房房?jī)r(jià)確實(shí)就是處于下跌趨勢(shì)的，現(xiàn)在四月份的時(shí)候，廣州花都的二手房每平米售價(jià)差不多是16044元，這個(gè)房?jī)r(jià)也還是比較貴的，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的16490元下跌了2.7%，其實(shí)房?jī)r(jià)從2019年二月份開(kāi)始就一直在下跌啦，所以根據(jù)目前的這些房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看的話，我覺(jué)得近期廣州花都的二手房房?jī)r(jià)也應(yīng)該還是會(huì)下跌的。

就以廣州現(xiàn)在的一個(gè)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)的話，我估計(jì)廣州花都應(yīng)該是不會(huì)跌價(jià)的太厲害的，反而應(yīng)該是會(huì)上漲的呢，現(xiàn)在花都的房?jī)r(jià)是在每平米16094 元，從現(xiàn)在花都的一個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)看的話是下下跌的，但是下跌的價(jià)錢(qián)還不是很多的，現(xiàn)在廣州花都這邊購(gòu)買(mǎi)房子的外地人比原來(lái)是要多了很多的呢，選擇在花都定居的人也是不在少數(shù)，你要是想在花都購(gòu)買(mǎi)房子的話要早一點(diǎn)哦。

我覺(jué)得廣州花都這邊的房?jī)r(jià)未來(lái)應(yīng)該是不會(huì)下跌的，目前廣州花都的房?jī)r(jià)均價(jià)是16094元每平米，比上個(gè)月下降了2.4%，這個(gè)跌幅其實(shí)不算太大，屬于正常范圍內(nèi)的。廣州花都現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快，廣州花都這邊的外地人也是越來(lái)越多。其中有很多的外地人直接就在這邊買(mǎi)房子定居了，所以現(xiàn)在當(dāng)?shù)氐姆孔右彩欠浅充N的，所以未來(lái)廣州花都房?jī)r(jià)不但不會(huì)下跌，反而還會(huì)繼續(xù)上漲。