現(xiàn)在鄆城的房價真的是很便宜，平均房價僅有4282元每平米。鄆城現(xiàn)在便宜的小區(qū)是這些：香墅灣，這個小區(qū)目前的平均房價是4246元每平米、金河麗景這個小區(qū)的平均價格是4454元每平米、金旭凱旋城現(xiàn)在平均房價是4012元每平米、御水苑現(xiàn)在的平均房價是4356元每平米、錦繡苑現(xiàn)在的平均房價是4556元每平米、萬象世紀(jì)現(xiàn)在這個小區(qū)的平均房價是4611元每平米，以上小區(qū)都是鄆城相對來說比較便宜的。

鄆城4月份的房子均價大概是在4766元左右每平米，這個價格我覺得已經(jīng)是非常便宜的 了，當(dāng)然也是有許多在這個均價以內(nèi)的小區(qū)，比如說：麗水湖梧桐苑小區(qū)，它的均價大概是在4600元左右每平米。龍翔中央學(xué)府小區(qū)，它的均價大概是在4500元左右每平米。還有御水苑，這個小區(qū)的均價大概是在3750元左右每平米。這幾個小區(qū)的房價我覺得都是非常便宜的。

位于菏澤市的鄆城，目前的二手房房價還是很便宜的呢，現(xiàn)在四月份的時候也就是房價最新的時候，鄆城的二手房每平米售價差不多是4282元。其實(shí)現(xiàn)在鄆城這邊建筑的二手房小區(qū)還是有很多的，但是每個小區(qū)的房價都是不一樣的，現(xiàn)在比較便宜的小區(qū)有香墅灣，現(xiàn)在這個小區(qū)的二手房每平米售價差不多是4246元；金旭凱旋城，這個小區(qū)每平米售價差不多是4012元。

我覺得山東鄆城的房價整體來說還是比較便宜的，最高的也就是六七千塊錢一平米，我覺得旺龍公館的價格更便宜，大概每平米也就是4800塊錢到5000塊錢之間。已經(jīng)低于平均水平了。畢竟山東鄆城不算是什么大的城市，最多也就是個四線城市，所以說房價貴不到哪兒去。如果買房子是自己居住的話，我還是比較推薦的。投資的話還是選擇大城市的房子吧。

菏澤鄆城的房價都是挺便宜的，目前這邊二手房的平均價格差不多是3786元/平米，房價呈現(xiàn)著下跌的趨勢，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是特別好，所以房價在下跌。比較便宜的房子有，萬象世紀(jì)，這邊二手房的平均價格差不多是4602元/平米。在這邊買房的經(jīng)濟(jì)越來還是比較小的，如果你想在這邊買房的話，你可以選擇地段好的房子進(jìn)行購買，房價便宜的一般地段會比較偏，購買還是非常不劃算的。

如果打算在鄆城購買房子的話，可以考慮豐澤家園、帝景灣、華靈佳苑這幾個樓盤的，房子的價格都很便宜，每平米的價格在5000元左右。另外，這幾個樓盤的房子價格雖然便宜，但是房子具備的升值空間是很大的，房價走勢也要比其他的樓盤更穩(wěn)定一點(diǎn)，如果購買這幾個樓盤的話，房子的性價比還是很高的，購房承擔(dān)的風(fēng)險也不是很大，建議你到小區(qū)里面去看看。