燕郊二手房出售的時(shí)候是需要繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)的，但是具體需要交多少，這個(gè)就不固定啦，畢竟現(xiàn)在可以影響到過(guò)戶(hù)費(fèi)用的因素還是有很多的呢，首先就是看這個(gè)二手房的房子面積，一般面積越大，那么需要繳納的過(guò)戶(hù)費(fèi)也會(huì)越高；相反的，面積越少，需要繳納的費(fèi)用也越少。其次要看二手房是不是滿(mǎn)五唯一的，如果是的話(huà)，那么契稅是免交的。如果你在燕郊這邊購(gòu)買(mǎi)了一套150萬(wàn)元的二手房，那么需要交的費(fèi)用差不多就是5000元左右。

在燕郊出售二手房是需要交納一定的費(fèi)用的，這個(gè)費(fèi)用稱(chēng)為增值稅，增值稅是需要由賣(mài)方來(lái)交納的，這個(gè)過(guò)戶(hù)費(fèi)增值稅的稅率是5.55%，出售房屋的話(huà)，最好不要滿(mǎn)兩年，在滿(mǎn)了兩年后需要按照交易兩次的價(jià)格來(lái)增收這個(gè)增值稅了，當(dāng)然你也可以不用交這個(gè)增值稅，只需要你購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房子超過(guò)5年和這個(gè)房子是你唯一的一個(gè)房子就可以了。

燕郊二手房出售要交；增值稅，（稅率5.55%，這個(gè)是由賣(mài)方繳納），出售的話(huà)最好不要滿(mǎn)兩年，如果滿(mǎn)足了兩年就要按照兩次交易價(jià)格征收增值稅了。這個(gè)也要看您房子是多大平方的呢，還有個(gè)人所得稅這些都是賣(mài)方要給的，但個(gè)人所得稅這里如果這套房子屬于您唯一的一套房子，或者您購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間超過(guò)了5年，這兩者都滿(mǎn)足的話(huà)，可以不用交這個(gè)費(fèi)用的，但如果有一個(gè)沒(méi)有滿(mǎn)足就要交這個(gè)費(fèi)用的。

據(jù)我所知二手房出售交稅費(fèi)也有分情況的，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，超過(guò)90平米的，二套住房90平米及以下的，90平米以上的，這幾個(gè)收費(fèi)好像都是不一樣的哈，還有印花稅，房屋維修基金，物業(yè)管理費(fèi)，權(quán)屬登記費(fèi)。這些您都可以通過(guò)身邊人具體咨詢(xún)下如何收費(fèi)的呢，因?yàn)榈貐^(qū)不同也許收費(fèi)也是不同的哦，但是我家的話(huà)這些費(fèi)用都有交的，費(fèi)用還是挺多的，但是沒(méi)辦法，這是買(mǎi)房必交的費(fèi)用啦。

在燕郊這邊出售二手房的話(huà)也是必須要交稅的，現(xiàn)在總共需要的稅大概有2萬(wàn)元，當(dāng)然具體的稅費(fèi)還是要根據(jù)二手房的情況來(lái)定?，F(xiàn)在出售二手房的話(huà)，稅費(fèi)都是有買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的，需要交的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、增值稅等等，這些稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，如果你想交納相關(guān)的稅費(fèi)的話(huà)，你可以直接去房管局交納。