北京美林花園位于紫竹橋商圈
，房子在2000年的時候就已經(jīng)交房了，可想而知，房子質(zhì)量方面是不存在任何問題的，同時房子又身處在經(jīng)濟(jì)繁華地段，
房子具備的升值空間是很大的，這點從房價方面就可以看出來了，美林花園二手房均價每平米已經(jīng)突破88500元了。如果你打算在北京購買二手房投資的話，是可以考慮這個樓盤的，現(xiàn)在在售的房源還是很多的。

如果您說的是北京市美林花園二手房，升值空間也不是全然沒有的，就是現(xiàn)在國家對于房價這一塊近年來管控的非常的嚴(yán)格，北京的房價基本處于一個持平的狀態(tài)的，偶爾的還會微跌的，給我們造成了一種錯覺就是這個地塊以后肯定不會在升值了，我個人認(rèn)為美林花園地勢優(yōu)越，又不是偏僻鄉(xiāng)村，經(jīng)濟(jì)條件也是非常發(fā)達(dá)的地方，沒有道理會不升值的，我覺得北京是一個隱藏的潛力股。

現(xiàn)在，北京美林花園小區(qū)的二手房價格是98722元每平方米，雖然本月比上月下跌了1.05%，但是這幾乎不影響這邊的房價走勢。要說這邊的升值空間，我覺得升值空間還是很大的。首先這邊的環(huán)境好，北邊就是旅游黃金路線，沿河綠化帶十分優(yōu)美，風(fēng)水也很棒，其次，社區(qū)里有噴泉、兒童樂園，設(shè)施完備，另外配備有兩層地下車庫，車庫充足，方便有車一族，周圍交通超方便，所以看中的盡快購買吧

美林花園二手房的升值空間還是很大的，個人認(rèn)為二手房還是值得入手的，并且建議買3到5年的二手房，3到5年的二手房房齡在二手房地產(chǎn)當(dāng)中是最有發(fā)展前景的，所以說如果現(xiàn)在購買二手房的話是比較不錯的一個選擇，在房屋的后期發(fā)展當(dāng)中也是有升值空間的，并且這個小區(qū)的配套還是比較成熟的。如果你有有這方面的需求的話，現(xiàn)在買入還是特別值得的哈。

北京美林花園二手房升值空間是非常大的，北京美林花園二手房價格每個月都在上漲，上漲的幅度是非常大的，現(xiàn)在北京美林花園二手房價格已經(jīng)漲到96257元每平米，主要是美林花園的地理位置十分優(yōu)越，才會導(dǎo)致房價上漲的幅度很大，并且當(dāng)?shù)睾芏嘤绣X的朋友都在美林花園購買二手房，因為美林花園的周邊設(shè)施、小區(qū)環(huán)境都是一級棒的，購買量自然會影響到房價。

在北京市的海淀區(qū)就是建有美林花園小區(qū)的，目前這個小區(qū)的二手房房價還是相當(dāng)貴的呢，現(xiàn)在四月份的時候，也就是房價最新的時候，美林花園這個小區(qū)每平米售價差不多是88850元，然后縱觀這兩年，小區(qū)的房價也還是處于上漲趨勢的，所以根據(jù)目前的這個房價走勢圖來看的話，美林花園小區(qū)的二手房房價近期應(yīng)該還是會上漲的，所以現(xiàn)在房子的升值空間還是比較大的。