對(duì)方要是全款買房的話，出售流程就簡(jiǎn)單些，買房者與賣房者簽訂房屋買賣合同，然后雙方準(zhǔn)備好身份證、房產(chǎn)證等證件去銀行做個(gè)資金監(jiān)管，接著去交易所繳納稅費(fèi)，大約在一個(gè)星期左右，再去交易所辦理過戶手續(xù)，辦好了，就可以領(lǐng)新證了。買房者要是貸款的話，就有點(diǎn)麻煩，中間會(huì)多一道銀行貸款的程序，買房者需要與銀行簽訂合同，貸款條件由銀行審核，審核通過，再去交易所，所以有能力的還是全款買房吧。

其實(shí)二手房的出手流程還是比較錯(cuò)綜復(fù)雜的，現(xiàn)在一般都會(huì)選擇通過中介的方式去出售二手房，根據(jù)我的經(jīng)歷，出售二手房買賣雙方需要帶上身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，具體的你可以咨詢一下你當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的工作人員，你也可以選擇咨詢一下銀行，好像因?yàn)閰^(qū)域不一樣手續(xù)也是不一樣的哦。

無錫二手房在出售的時(shí)候也是有很多相關(guān)流程的呢，首先就是賣方用戶需要選擇好房產(chǎn)中介公司，可以找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司，也可以直接從二手房網(wǎng)站里出售，都是比較方便的；其次就是買方用戶需要先到實(shí)地去考察一下，看看這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)可靠的，還要看一下房主的身份信息是不是真實(shí)的；接下來買賣雙方就需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶熟悉啦。