廣州買房要看你是本地買房還是外地買房?，F(xiàn)在很多人在廣州上班，都想有屬于自己的一套房子想定居在廣州，有屬于自己的一個(gè)小窩。在廣州買房不僅僅是考慮價(jià)格的問題，夠買房子的時(shí)候還是有一些條件的條件的。外地人買房的時(shí)候要連續(xù)5年的社保，而且中間不能中斷，而且只能限購一套。最好的辦法就是把戶口遷到廣州，戶口在廣州的買房或者租房還是有些福利的，比如說可以申請經(jīng)濟(jì)適用房，已婚的可以買兩套房子，租房的話也能申請補(bǔ)貼，不用交社保也能可以買房。

在廣州買房子不需要什么特別的條件，跟別的城市購買條件都一樣，是需要提供買房所必須的五證（戶口本、結(jié)婚證、身份證、收入證明、銀行流水），除了這些之外，如果你是貸款買房的話還需要去中國人民銀行打印一份信用報(bào)告，這些就是在廣州買房所需要的條件，現(xiàn)在在廣州買房還是比較劃算的，廣州的房價(jià)處于一個(gè)上漲的趨勢，有很大的發(fā)展空間。

據(jù)我了解，購房也要分本市戶口和非本市戶口的，外地戶口需要在本市連續(xù)繳納一年以上的社?；蚣{稅才可以購買的，不過在廣州有分限購區(qū)域和不限購的區(qū)域。具體的你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)人士，他們會給到你更準(zhǔn)確的答案。每個(gè)地方政策也是不一樣的，你也可以咨詢一下身邊的朋友，他們買過的肯定能夠幫助你解決到這個(gè)問題的呢。

在廣州買房也是需要有條件的。一般本地人買房是沒什么限購條件的，最多買2套房。而外地人買房子在廣州的一些地區(qū)是有購房條件的。除了增城和從化這兩個(gè)地區(qū)，其他地方買房子是需要買房人連續(xù)繳納5年的社保的。如果不滿足5年的話，也可以以公司的名義來買房。如果這兩個(gè)條件都不具備的話，那么外地人在廣州只能購買增城和從化兩個(gè)地區(qū)的房子了。

外地人在廣州這邊買房的條件還是比較苛刻的，首先購房者必須要有一個(gè)固定的工作、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，而且我們必須要在廣州這邊連續(xù)繳納三年以上的個(gè)人所得稅或者是社保，中間是不能斷繳的。外地人在廣州這邊買房子最多是只可以購買一套房子，不管是新房還是二手房。而且規(guī)定買房人包括他的家庭成員之前在廣州這邊是沒有任何的買房記錄的。如果買房的人之前在其它區(qū)域有過買房記錄的話，那么首付大概是七成。

廣州買房最主要的條件就是你手頭上的資金啦，畢竟購買一套房子需要花費(fèi)的金額還是比較多的，再加上現(xiàn)在廣州這邊的房價(jià)還是蠻貴的。如果你是外地用戶，那么首先要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，并且還要繳納社保，要繳納兩年以上才可以在廣州當(dāng)?shù)刭徺I房子。如果你想貸款買房的話，那么征信肯定要良好的，要不然銀行是不會給你辦理貸款的。

如果是廣州本地人的話，只需要年滿18周歲就可以在廣州購買房子了。但是如果是外來人口的話，想要在廣州購買房子，那就需要滿足相關(guān)條件才可以了，第一，在廣州居住超過5年時(shí)間以上，同時(shí)辦有居住證，第二，在廣州當(dāng)?shù)乩U納社保超過三年時(shí)間，中間沒有出現(xiàn)過斷膠的現(xiàn)象，第三，本人有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人征信分?jǐn)?shù)在80分以上。

廣州的房價(jià)還是比較貴的，政府也實(shí)行了限購政策，現(xiàn)在外地人在廣州買房的話是需要滿足一定的條件才可以進(jìn)行購買，買房的話需要在廣州工作滿三年，并且有當(dāng)?shù)貎赡暌陨系纳绫＠U納記錄，并且一個(gè)家庭是只可以購買一套房的。廣州本地戶口在這邊買房還是比較房的，一個(gè)家庭可以購買兩套房。如果你想在廣州買房的話，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來進(jìn)行購買。