現在買房的時候必須要繳納契稅，契稅費具體金額是按照房子的大小來繳納的。如果你的房子比較大繳納的費用就比較多，房子面積比較小繳納的費用就相對少些。繳納的比例都是統(tǒng)一的，如果你是首套房子，房子的面積在90平米以下的契稅是1%，房子的面積是90平米以上的契稅是1.5%。如果你是第二套房子，契稅是按照房價的3%繳納的。契稅費具體繳納比例是這樣的，除了契稅還有相應的其他費用比例也都是不一樣的，你可以先了解一下。

現在買房子都是要繳納契稅的。不過繳納契稅的多少其實是根據你們的房子的面積大小來決定的。就是說，房子面積大的，需要繳納的契稅就會多一些，房子小的交的就少一些。但是繳納契稅的比例都是一樣的。一般首套房的面積如果小于九十平方的話，契稅就是百分之一。如果是九十平方以上的話，就要交百分之一點五的契稅。如果是第二套房子的話，契稅就需要多交一些，一般是按照房子的價格的百分之三來交的。

如果你是首次買房的話，房子的面積在90平以下，那么這個契稅就是百分之1，比如說100萬的房子總價，那就是10萬元。如果你購買的房屋銘記在90平以上，那么需要交納的契稅，就是百分之1.5的，100萬的房價就是15萬。 如果這次是你的第二套房的話，你現在需要交納的契稅是，房屋面積在90平以下，那就是百分之1.5。在90平以上，需要交納契稅百分之2。

現在購房契稅其實就是按照你的房子的面積來計算的。如果你的房子的面積小于90平方米的話，是繳納房子的交易額的1%。如果你的房子的面價大于90平方米小于144每平米的話，是繳納房子的交易額的1.5%。你的房子的面積大于144每平米的話，是繳納房子的價格的3%。但是如果你的名下是第二套房產或以上的話，是全部按照房子的交易額的3%繳納。

根據相關政策規(guī)定，影響新房契稅的主要原因就是房屋面積的大小有關的，契稅收取房款百分之一的情況是，房子的面積小于90平米，契稅收取房款百分之一點五的情況是，房子的面積在90-144平米之間，如果房子面積在144平以外需要繳納總房價的百分之三的契稅。一般契稅在辦理過戶之前就要繳納掉，不然會影響房產證的過戶。

現在買房子的契稅這邊是不能確定多少的，不同的房子面積，交稅的多少是是不一樣的，分三種情況，你的房子要是小于90平方米，你就要交房子價格的1%，你要是房子面積在90平方米，到140平方米，你要交的稅就會多一點，交房子的1.5%，你的房子是別墅或者是大于140平方米的話，你的契稅就交的更多了，是房子的3%，所以說契稅交多少，看你房子的具體的情況而定。

現在買房的契稅與房價總額和房子面積有關，最大的影響因素就是房子的面積，面積的大小決定了契稅要交的比例。面積以90平方米和140平方米為界限，如果你的房子小于90平方米，房子的契稅就交房價總額的1%，要是房子的面積在90平方米到140平方米之間，就交房價總額的1.5%，如果面積超過了140平方米，你交的契稅也就多了，要交房價總額的3%。

現在購買房子的是必須要繳納契稅的，契稅是根據房子的面積來定的，房子的面積越大，那需要交的契稅也越多。契稅的征收標準一般是1%-3%，購買首套房，房子面積小于90平米的話，契稅征收標準是1%，房子面積在90平米到144平米之間，契稅征收的標準是1.5%，房子面積在144平米以上的話，契稅的征收標準是3%。契稅具體多少還要看房子的總價格。

現在購房契稅大概是多少，這個就不固定啦，能夠影響到契稅費用最主要的因素應該就是房子的總價啦，一般情況下，房價越高的 ，那么需要繳納的契稅也會越多，相反的，房價越低的，那么需要繳納的契稅也會越少。其次就是看你這個房子的面積大小，如果面積低于90平米的話， 那么需要繳納的契稅一般就是1.5%；如果面積超過90平米的話，那么需要繳納的契稅就是2%。

契稅是房子總價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關系。比如說購買的房子的面積是在90平米之內的話，其實是房子總價的1%，如果是在90平米以上144平米之內的話，是房子總價的1.5%，這種情況是購買的第一套房子，如果是第二套房子的話，面積是在90平米之內，契稅是房子總價的1%，在90平米以上144平米之內，契稅是房子總價的2%。

現在買房子契稅的話，是給你買房子面積的大小也有一定關系的，如果你面積大的話，繳納的契稅就稍微多一點，面積小的話繳納的契稅就稍微小一點，具體的話它是有一個范圍的，你可以上網上查一下，現在全國的契稅基本上都差不多統(tǒng)一了，而且現在基本上所有的房子都是要交納契稅的，房子的契稅還跟你房屋的成交比例也是有一定關系的，具體的話你可以找家中介公司咨詢一下。

目前購房的契稅大概是成交房價的1.5%，購房契稅現在已經不用按面積算了，這樣還是挺好的，不會說房子面積越大，稅費就越高，為很多消費者提供了方便和優(yōu)惠，這個契稅的話是要和房子的房產稅一起交的，在拿房產證之前就要交具體的話你可以問一下中介公司，讓中介公司給你辦理的話會比較方便。因為畢竟買房子是一件非常重要的事情。