淮南目前房子均價為6068元每平米，在今年持續(xù)出現(xiàn)上漲的趨勢。那之后三年會繼續(xù)漲還是會跌呢？答案是肯定會漲。淮南作為三四線城市，雖然國家在2018年出臺了限購令，但影響最大是一二線城市，但淮南這個城市反而有所上升。原因是很多購房者在一二線城市買不起，轉(zhuǎn)而投身周邊城市。再加上淮南本身這幾年發(fā)展迅速，購買力還是足夠的，這就帶動房價會有所上升，但上升幅度不大。如果現(xiàn)在買房，是個機會。未來三年房價只會越來越高，不會跌的。

淮南的經(jīng)濟發(fā)展越來越好，目前5月份的房價在5757元每平米的價格，相比4月份下跌了0.23%，同比去年上漲了1.27%。我認為淮南的經(jīng)濟發(fā)展會促進當?shù)氐南M水平，未來買房的人多了之后房價肯定也會上漲，淮南未來三年的話房價應(yīng)該會處于一個上漲的階段，很多在外發(fā)展的人都想在小城市買房，現(xiàn)在淮南的房價比較適合購房，肯定是不虧的。

我覺得淮南房價三年后走勢肯定是上漲的，現(xiàn)在的淮南火車站是在修建的狀態(tài)，等到車站修好以后，附近的房價肯定是要上漲的，而且淮南也是一座煤礦城市，距離省會合肥也是比較近的，現(xiàn)在的發(fā)展其實也是非常不錯的，三年后的房價肯定是要上漲的，就是上漲的幅度無法預(yù)測，如果說你打算在淮南購買房子的話，我也是非常推薦你購買的。

根據(jù)目前的發(fā)展趨勢，三年淮南的房價走勢一定很好，但是無法判斷到以后房價上漲的幅度，這個時候購買淮南的房子肯定是不虧的，別看近一年淮南的房價走勢不穩(wěn)定，大部分時候價格都是上漲的走勢，淮南最新的房價是5757元每平米，現(xiàn)在淮南的房價也是比較優(yōu)惠的，了解到售房網(wǎng)站有很多樓盤正在出售當中，很多樓盤的小區(qū)環(huán)境都是非常好的。

近期淮南的二手房房價還是處于下跌趨勢的呢，現(xiàn)在5月份的時候，也就是房價最新的時候，淮南的二手房每平米售價差不多是5757元，這個房價還是比較便宜的呢，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的房價下跌了0.23%，所以根據(jù)目前的這個房價走勢圖來看的話，近期淮南的二手房房價也應(yīng)該還是會下跌的。但是未來3年房價會不會上漲，這個就要看經(jīng)濟發(fā)展啦，如果經(jīng)濟發(fā)展快速，那么上漲還是有可能的。

其實淮南這邊的房價發(fā)展的還是挺不錯的，在未來3年的時間里，我覺得淮南的房價應(yīng)該是會繼續(xù)上漲的呢，目前淮南這邊的房價是在每平米6412 元，想要購買房子的人肯定是不能等到3年后再購買房子的呢，因為到時候的房價肯定是現(xiàn)在的雙倍價格，到那時候在淮南購買房子的話是非常的不劃算，現(xiàn)在購買的話，我建議大家可以關(guān)注一下紫金雅苑這個樓盤。