淮南目前房子均價(jià)為6068元每平米，在今年持續(xù)出現(xiàn)上漲的趨勢(shì)。那之后三年會(huì)繼續(xù)漲還是會(huì)跌呢？答案是肯定會(huì)漲。淮南作為三四線城市，雖然國(guó)家在2018年出臺(tái)了限購(gòu)令，但影響最大是一二線城市，但淮南這個(gè)城市反而有所上升。原因是很多購(gòu)房者在一二線城市買不起，轉(zhuǎn)而投身周邊城市。再加上淮南本身這幾年發(fā)展迅速，購(gòu)買力還是足夠的，這就帶動(dòng)房?jī)r(jià)會(huì)有所上升，但上升幅度不大。如果現(xiàn)在買房，是個(gè)機(jī)會(huì)。未來三年房?jī)r(jià)只會(huì)越來越高，不會(huì)跌的。

淮南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，目前5月份的房?jī)r(jià)在5757元每平米的價(jià)格，相比4月份下跌了0.23%，同比去年上漲了1.27%。我認(rèn)為淮南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，未來買房的人多了之后房?jī)r(jià)肯定也會(huì)上漲，淮南未來三年的話房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)處于一個(gè)上漲的階段，很多在外發(fā)展的人都想在小城市買房，現(xiàn)在淮南的房?jī)r(jià)比較適合購(gòu)房，肯定是不虧的。

我覺得淮南房?jī)r(jià)三年后走勢(shì)肯定是上漲的，現(xiàn)在的淮南火車站是在修建的狀態(tài)，等到車站修好以后，附近的房?jī)r(jià)肯定是要上漲的，而且淮南也是一座煤礦城市，距離省會(huì)合肥也是比較近的，現(xiàn)在的發(fā)展其實(shí)也是非常不錯(cuò)的，三年后的房?jī)r(jià)肯定是要上漲的，就是上漲的幅度無法預(yù)測(cè)，如果說你打算在淮南購(gòu)買房子的話，我也是非常推薦你購(gòu)買的。

根據(jù)目前的發(fā)展趨勢(shì)，三年淮南的房?jī)r(jià)走勢(shì)一定很好，但是無法判斷到以后房?jī)r(jià)上漲的幅度，這個(gè)時(shí)候購(gòu)買淮南的房子肯定是不虧的，別看近一年淮南的房?jī)r(jià)走勢(shì)不穩(wěn)定，大部分時(shí)候價(jià)格都是上漲的走勢(shì)，淮南最新的房?jī)r(jià)是5757元每平米，現(xiàn)在淮南的房?jī)r(jià)也是比較優(yōu)惠的，了解到售房網(wǎng)站有很多樓盤正在出售當(dāng)中，很多樓盤的小區(qū)環(huán)境都是非常好的。

近期淮南的二手房房?jī)r(jià)還是處于下跌趨勢(shì)的呢，現(xiàn)在5月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，淮南的二手房每平米售價(jià)差不多是5757元，這個(gè)房?jī)r(jià)還是比較便宜的呢，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的房?jī)r(jià)下跌了0.23%，所以根據(jù)目前的這個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看的話，近期淮南的二手房房?jī)r(jià)也應(yīng)該還是會(huì)下跌的。但是未來3年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，這個(gè)就要看經(jīng)濟(jì)發(fā)展啦，如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，那么上漲還是有可能的。

其實(shí)淮南這邊的房?jī)r(jià)發(fā)展的還是挺不錯(cuò)的，在未來3年的時(shí)間里，我覺得淮南的房?jī)r(jià)應(yīng)該是會(huì)繼續(xù)上漲的呢，目前淮南這邊的房?jī)r(jià)是在每平米6412 元，想要購(gòu)買房子的人肯定是不能等到3年后再購(gòu)買房子的呢，因?yàn)榈綍r(shí)候的房?jī)r(jià)肯定是現(xiàn)在的雙倍價(jià)格，到那時(shí)候在淮南購(gòu)買房子的話是非常的不劃算，現(xiàn)在購(gòu)買的話，我建議大家可以關(guān)注一下紫金雅苑這個(gè)樓盤。