溫州作為浙江的地級市，經(jīng)濟發(fā)展是非常好的。今年到5月份為止，溫州的房價都是出于小幅度上漲階段的，房價已經(jīng)漲到將近20000元一平米了。有些城市的各個地區(qū)之間，房價還有差異，但是溫州的房價都很平均，差價很小，說明溫州的整體發(fā)展是很平均的。個人認為如果想要在溫州購入房子，還是盡早吧，后期價格上漲，買房壓力更大，到時候腸子悔青了也沒用。

溫州目前的房價是一萬六每平，這個價格已經(jīng)維持了很長一段時間，溫州的房價還是比較高的，不過相較去年同期溫州的房價還是上漲了一些的，溫州和其他城市不太一樣的點就在于位置的好壞對價格影響很小，像北京五環(huán)內(nèi)和五環(huán)外的房價差距還是很大的，但是溫州不管是市內(nèi)還是郊區(qū)價格都是差不多的，目前國家一直是限制房價上漲過快的，不過伴隨經(jīng)濟發(fā)展的漲價還是可以有的。

今年溫州的房價走勢波動還是比較大的，從年初開始價格都是是漲時跌的狀態(tài)，近2個月溫州的房價已經(jīng)穩(wěn)定了，價格都是小幅度上漲的狀態(tài)，現(xiàn)在溫州的房價已經(jīng)漲到19390元每平米，對比去年同月的價格還是有所上漲的，據(jù)我了解到的情況分析，溫州今年的房價肯定不會下跌了，價格肯定是一直上漲的趨勢，建議大家盡早入手溫州的房子，避免后期房價太貴，無法承擔(dān)。

從今年來看，溫州的二手房房價是比新房的房價均價高要高的呢，目前溫州的新房房價均價是每平米17679元，相比4月份是上漲了6.4%，二手房的房價均價是每平米19626元，相比4月份下跌了3.25%，下跌的幅度還是比較大的哈。從新房的走勢圖來看，從今年的1月份開始，它的房價都是微漲的趨勢，二手房雖然從1月份開始下跌了，但是從3月份開始又開始回升了。