長沙現(xiàn)在只有商業(yè)貸款和公積金貸款這兩種貸款方式，這兩種貸款方式的利率是不一樣的，公積金貸款利率為2.75~%3.25%，商業(yè)貸款利率為4.15~%4.9%，公積金貸款額度較低，利率方面也就偏低一點。另外，如果你打算申請貸款的話，是根據(jù)你個人自己來選擇貸款方式的，這兩種貸款方式的要求是不一樣的，所以具體的銀行都是會核實的。

其實今年長沙的房貸利率政策是上浮的，不過每家銀行上浮的利率多少是不固定的，這個就需要你自己每一家銀行都去咨詢一下了，假如說你想要貸款的話，可以選擇適合自己的銀行就可以。如果你貸款的時間比較短的話，那么利率是在4.35%，如果說你貸款的時間稍微久一點，就是在4.75。還有就是要看你是幾套房，如果首套的話利率會低一些。

長沙現(xiàn)在有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方法，這兩種貸款方式的利率是不一樣的，公積金貸款利率為2.75~%3.25%，商業(yè)貸款利率為4.15~%4.9%，公積金貸款額度較低，利率方面也就偏低一點。另外，如果你打算申請貸款的話，是根據(jù)你個人自己來選擇貸款方式的，這兩種貸款方式的要求是不一樣的，到時候銀行會對你個人資質(zhì)進行審核的。

現(xiàn)在在長沙買房的人還是比較多的，2019年長沙的首套房首付比例是房屋總價格—房屋估價的70%。舉個例子來說就是，如果一套房的股價是100萬，那么你可以貸到的金額就是100萬的70%，也就是70萬，那么剩下來的30萬就是你要付的首付。目前長沙還有一些優(yōu)惠政策，比如中行規(guī)定首套房享有按揭貸款利率的優(yōu)惠，90平米以下的普通住房在繳納契稅時只需要繳納總房款的1%。

如果是在長沙買房房貸的話，像現(xiàn)在的貸款利率是一年之內(nèi)的話貸款年利率是百分之4.35，一年到五年之內(nèi)的貸款年利率是百分之4.75，五年以上的貸款年利率是百分之4.9，這個是銀行商業(yè)貸款。還有是公積金貸款，五年以下的貸款年利率是百分之2.75，五年以上的貸款年利率是百分之3.25。公積金貸款相對來說是便宜點的，具體的你可以到銀行那邊去咨詢詳細的情況，工作人員也會幫你進行計算的。