就現(xiàn)在查詢到的數(shù)據(jù)來看，2019年上海房子價格走勢還算穩(wěn)定，房子價格是處于小額度上漲狀態(tài)的，均價每平米在49500元左右，按照現(xiàn)在的漲幅來計算，大概到今年年底的時候，房價就會突破50000元一平米了。另外，如果打算在上海購買房子的話，一定要提前了解當(dāng)?shù)氐馁彿空撸虾，F(xiàn)在已經(jīng)開始推行新購房政策了，購房要求可比以前嚴(yán)格很多。

2019年年初開始上海的房價就是上漲的狀態(tài)，但是上漲的幅度不是很大，主要是去年上海的房價一直是下跌的走勢，導(dǎo)致房價便宜了很多，今年房價已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)，最新的出售價格是49638元每平米，上海是一個人流量非常大的城市，人口一直在增多，也是導(dǎo)致價格大部分時候上漲的原因，了解到的情況分析，未來上海的房價只會越來越高。

2019年上海的房價走勢整體上是比較平穩(wěn)的，中間有一段時間比較曲折，是去年的十一月份到今年二月份期間，漲跌的幅度比較大?，F(xiàn)在上海地區(qū)二手房的最新均價是在49639元每平方米，近幾個月以來，價格呈現(xiàn)出上漲的走勢，但是跟去年同時期的價格相比的話是下跌的，跌幅在1.44%。從目前的這個走勢來看的話，上海地區(qū)段時間的房價會繼續(xù)上漲，不過幅度不會太明顯了。

從2019年北京房價5月份房價來看，這邊的房價比去年上漲了3.5%，不過從3月份開始，北京的房價開始處于一個下跌的狀態(tài)，不過幅度比較小，我認(rèn)為接下來幾個月房價可能還會有所下跌，不過幅度都不會很大。如果想要賣房的話可以考慮在下半年的時候再看一下，最近幾個月可以在一些二手購房網(wǎng)站上面查詢一下北京房價的走向，如果下跌了可以果斷入手的。

今年5月份是房價最新的時候，上海5月二手房的價格是49638 元每平方米，上海4月二手房的價格是49588 元每平方米，現(xiàn)在上海的房價是上漲的趨勢，上海市一線城市，未來房價上漲的空間還是很大的，推薦大家現(xiàn)在購買，出售的房源還是有很多的，比如：世茂濱江花園(北區(qū))，上?？党牵懦呛I，貝尚灣，這幾個房子都是不錯的，值得入手。

2019年上海的房價走勢還是比較好的，在去年的時候上海的房價一直都是處于一個下跌的狀態(tài)，從2019年1月份的時候開始，上海的房價開始回暖，一直都是處于上漲的階段。目前5月份的時候上海的房價在49638元每平米，相比4月份上漲了0.1%，同比去年下跌了1.44%。我認(rèn)為2019年上海的房價走勢應(yīng)該是上漲的，以目前的趨勢來看，近幾個月上海的房價還會保持上漲。