杭州房子價格從2018年下半年就開始下跌了，直到2018年5月份房價才開始回升的，不過總體而言，房租價格走勢還算穩(wěn)定，房價每平米下跌了1650元。杭州房子價格之所以下跌，主要是受到了政治因素的影響，但是隨著購房人數(shù)的增長，杭州房子價格已經(jīng)開始回升了，均價每平米在28000元左右，按照現(xiàn)在的漲幅來計算，大概到今年年底的時候，房價會突破28500元一平米的。

杭州的房價最近下跌的趨勢是比較明顯的，不過今年的四月份房價是回升了一些的，總體來看的話，房價還是處于下跌的趨勢的，一共下跌了1000元左右每平米。所以想要買房的人，現(xiàn)在購買也是非常的劃算的，因為未來這邊的房價肯定是會繼續(xù)上漲的?，F(xiàn)在出現(xiàn)下跌的情況主要是國家對房價實行了調(diào)控，抑止了房價的繼續(xù)上漲，但是這邊的發(fā)展這么好，房價以后一定會上漲的。

之前一段時間杭州的二手房確實出現(xiàn)了下跌，但是這個月開始已經(jīng)緩慢回升了，這個月的二手房均價是28030元每平米，比4月份上漲了1.56%。我覺得杭州房價的下跌只是一時的，是跟國家政策有關(guān)系的，國家現(xiàn)在不是在壓制房價不正常上漲的現(xiàn)象嗎，房價的下跌不代表杭州當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)問題，不用太擔(dān)心啦，在杭州買房還是很好的，以后升值空間還不小呢。

杭州這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常好，之前房價上漲的幅度還是比較大的，之后政府也出臺了相關(guān)的限購政策，之后房價下跌了，但是房價下跌的幅度也挺小的。今年年初杭州的房價呈現(xiàn)著下跌的趨勢，從四月份開始，房價又開始上漲了，后期房價還是有挺大的上漲空間的。目前杭州在售的房子還是非常多的，如果打算買房的話，可以根據(jù)自己的需要來進(jìn)行購買。

查看最新的房價走勢圖，近一年杭州的房價確實都是下跌的走勢，下跌的幅度也是比較大的，從去年年初到今天房價足足下跌了2000多元每平米，截止到今天杭州的房價已經(jīng)跌到27919元每平米，可以考慮現(xiàn)在購買杭州的房子，這個時候買房肯定是非常便宜的，杭州出售的房子也是比較多的，每個區(qū)域都是有樓盤正在出售當(dāng)中的，很多樓盤的價格都受到了影響。

杭州房價下降的趨勢還是很大的，現(xiàn)在二手房的房價是27682元每平方米，現(xiàn)在的房價比去年是下降了3.71%，這個下跌的幅度非常明顯，但是杭州在5月份的時候房價是已經(jīng)開始回溫了，未來的升值空間還是很大的，預(yù)計在未來杭州的房價會逐漸上漲的，現(xiàn)在的房價還是很便宜的，所以現(xiàn)在買房是很劃算的，你可以選擇地段好的小區(qū)進(jìn)行購買。

從目前的情況來看，杭州的房價下降的幅度還是很大的。從2018年7月份開始它的房價就一直在下跌，去年7月份的時候房價是每平米29255元，到現(xiàn)在為止它的房價已經(jīng)下跌到每平米27633元。但是從今年5月份來看，感覺它的房價即將開始回升了哈，杭州近幾年的發(fā)展還是不錯的，如果你想在杭州買房的話，可以選擇稍微比較繁華的地段的哦。