說實(shí)話，團(tuán)購(gòu)房子承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)要比個(gè)人購(gòu)房承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)低。但是吧，在團(tuán)購(gòu)房子的時(shí)候，一定要記得仔細(xì)檢查購(gòu)房合同內(nèi)容，一定要確定購(gòu)房合同不存在任何的問題，同時(shí)購(gòu)房合同一定要寫得詳細(xì)一點(diǎn)，尤其是團(tuán)購(gòu)房子的價(jià)格，團(tuán)購(gòu)房子的價(jià)格和單獨(dú)購(gòu)買的價(jià)格相差額度是很大的，一定要確定這兩個(gè)方面不存在任何問題以后再去簽字，否則一旦簽上名字以后，任何人都不可以單方面毀約的。

現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，親兄弟都明算賬的，我覺得團(tuán)購(gòu)買房時(shí)間特別不靠譜的事情。團(tuán)購(gòu)買房的風(fēng)險(xiǎn)比較大，這會(huì)涉及到后期房屋拆遷的時(shí)候利益的問題，如果說都已經(jīng)結(jié)婚，那么雙方的配偶對(duì)這個(gè)房子有一定的權(quán)益的，并且日后涉及到賣方也需要他們簽字，他們可以算是這個(gè)房屋的隱形共有權(quán)人。除非開始的時(shí)候就通過法律途徑明確，他們沒有人和的權(quán)益。

團(tuán)購(gòu)買房的話，很多用戶只是關(guān)注了房子的價(jià)格，根本就沒有來得及了解房子的戶型，環(huán)境，地理位置，周邊設(shè)施，這些都是買房一定要了解到的。還有的是房子還沒有開盤或者是還沒有拿到售樓許可證，就可以進(jìn)行售賣，如果房子后期沒有建造起來，或者是出現(xiàn)什么問題，那到時(shí)候開發(fā)商跑路了，到時(shí)候可是房財(cái)兩空的啊，什么都沒有了。