這幾年，阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，人民的生活水平得到顯著改善，人民對(duì)住房的需求也在相應(yīng)提高，樓盤(pán)的品質(zhì)、居住環(huán)境和周邊生活配套成為購(gòu)房首要素?，F(xiàn)在大家不僅僅是滿足于“有個(gè)地方住”，而是越來(lái)越注重“怎么住更舒服”了。隨著政府“去庫(kù)存化”工作的深入開(kāi)展，開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)的不斷攀升，開(kāi)發(fā)商被逼著拿出，更優(yōu)質(zhì)更精細(xì)化的樓盤(pán)產(chǎn)品。在這個(gè)地價(jià)記錄不斷刷新的過(guò)程中，樓盤(pán)價(jià)格也在不斷破新高。

阜陽(yáng)在2019年的時(shí)候房?jī)r(jià)一直在下跌，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)上漲走向，個(gè)人認(rèn)為可能是由于當(dāng)?shù)匕l(fā)展慢下來(lái)了，經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平下降之后房?jī)r(jià)才會(huì)受到這個(gè)影響，現(xiàn)在5月份的時(shí)候二手房售價(jià)8253元/平米，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格也不算特別貴了，如果是近期購(gòu)買(mǎi)房子也是很劃算的，可以找當(dāng)?shù)乜孔V的中介咨詢一下哪些小區(qū)比較熱銷(xiāo)，升值空間比較大的那種可以選擇購(gòu)買(mǎi)。

2019年阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)下跌的，查看當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)圖，近一年價(jià)格都是持續(xù)下跌的走勢(shì)，沒(méi)有任何下跌的傾向，現(xiàn)在阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到8253元每平米，價(jià)格是非常便宜的，阜陽(yáng)的發(fā)展趨勢(shì)不太好，一直無(wú)法帶動(dòng)房?jī)r(jià)大幅度上漲，才會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)這么便宜的，我分析，暫時(shí)阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)大幅度上漲的，未來(lái)的房?jī)r(jià)很可能還會(huì)下跌的。

阜陽(yáng)的應(yīng)該還是處于一個(gè)持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)的，目前阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)是在八千左右。但是隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)發(fā)展得越來(lái)越迅速的哦。所以阜陽(yáng)未來(lái)五年的房?jī)r(jià)應(yīng)該是總體上呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，但是偶爾也會(huì)出現(xiàn)小范圍的波動(dòng)現(xiàn)象的，但是這種波動(dòng)并不會(huì)影響阜陽(yáng)房?jī)r(jià)的整體發(fā)展趨勢(shì)的呢。如果現(xiàn)在在阜陽(yáng)買(mǎi)房子的話，未來(lái)的還是具有一定的升值空間的。

阜陽(yáng)房?jī)r(jià)從年初就開(kāi)始下跌了，只不過(guò)房?jī)r(jià)下跌的額度不是很大，均價(jià)每平米下跌了200元左右。房子價(jià)格之所以下跌，主要是購(gòu)房人數(shù)的減少，不過(guò)吧，就現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，接下來(lái)的時(shí)間，阜陽(yáng)房?jī)r(jià)下跌的可能性不會(huì)太大的，房子的價(jià)格肯定會(huì)上漲的，現(xiàn)在阜陽(yáng)房?jī)r(jià)均價(jià)每平米在8300元左右，可能到今年年底的時(shí)候，房?jī)r(jià)就會(huì)突破9000元一平米了。

從2019上半年來(lái)看，阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)均在7800元/平米，去年的均價(jià)在8600元/平米，從去年的十一月份開(kāi)始，一路下跌，目前已經(jīng)跌了不少了，但房?jī)r(jià)還是很貴的，相對(duì)去年來(lái)說(shuō)已經(jīng)便宜很多了，現(xiàn)在要是選擇購(gòu)買(mǎi)的話，應(yīng)該比較劃算了，我覺(jué)得以后阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)還會(huì)有上漲的空間，所以說(shuō)現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的話，是最合適不過(guò)的，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)，防止未來(lái)這邊的價(jià)格突然上漲。

近一年阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)都是一直在下跌的，5月份的時(shí)候阜陽(yáng)房?jī)r(jià)在8259元每平米的價(jià)格，相比去年的話下跌了10.18%的價(jià)格，總體上阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)下跌的幅度還是比較大的，并且還處于一個(gè)下跌的趨勢(shì)。不過(guò)后續(xù)的話阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)可能會(huì)有所上漲，現(xiàn)在阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)也比較適合購(gòu)買(mǎi)，升值空間還是比較大的。我認(rèn)為在今年年底的時(shí)候阜陽(yáng)的房?jī)r(jià)會(huì)有所上漲，所以現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)比較優(yōu)惠。

其實(shí)縱觀整個(gè)2019年，阜陽(yáng)的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于下跌趨勢(shì)的啦，之前2019年1月份的時(shí)候，阜陽(yáng)的二手房每平米售價(jià)差不多是8265元，這個(gè)房?jī)r(jià)也不是很貴的，然后現(xiàn)在5月份的時(shí)候，阜陽(yáng)的二手房每平米售價(jià)差不多是8265元，對(duì)比這兩個(gè)房?jī)r(jià)就可以看出來(lái)確實(shí)是處于下跌趨勢(shì)的?，F(xiàn)在阜陽(yáng)的二手房小區(qū)也是有很多的，到時(shí)你需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選購(gòu)。