你要看南通中央商務區(qū)，還是市政府旁邊的房子，市政府周圍的房子，一般都是比較貴的大概在20000-30000元之間，甚至可能30000元。當然學區(qū)房也是相對于偏遠些的房子值錢的。南通近年來發(fā)展趨勢很好，未來地鐵的建成，新5A景區(qū)的建成，甚至是今年剛運營的森林野生動物園，都給南通添上一筆重彩，南通氣候適宜，靠近上海等地，交通方便，飲食文化豐富，可以說未來南通的房子是比較值錢的，有很大的升值空間。

南通最近幾年發(fā)展迅速，其房價也上升的很快，讓人瞠目結(jié)舌。周邊小縣城的發(fā)展也很好，南通借助其地理優(yōu)勢，成為一個小獵豹，速度驚人。基本房價都是萬元以上。高的像在崇川區(qū)也達到了16256元每平。比如中南世紀城是南通已在崛起的未來城市核心。地理位置優(yōu)越，北接市政府，南依體育會展中心，東臨南通大學，西望狼山風景和已建好的現(xiàn)代化高檔市政設施，是集行政、商業(yè)商務、金融、居住、教育、體育六大中心與一體的現(xiàn)代新城區(qū)。所以以后在南通買房會越來越貴了。

縱觀南通一年的房價，大部分時間呈現(xiàn)持續(xù)上漲的狀態(tài)，我認為南通現(xiàn)在發(fā)展速度真的是非常迅速，當?shù)厝说恼w經(jīng)濟水平越來越高了，而且很多外地人也選擇到南通來買房，導致南通房價持續(xù)上漲，5月份的時候南通二手房售價在12151元/平米，這個價格在南通處于中等偏上，每個樓盤都是有不同的價格的，買房時可以根據(jù)自身經(jīng)濟情況選擇。

南通近幾年的收益一直在提升，現(xiàn)在當?shù)睾芏嗬习傩斩际琴I得起房子的，我認為南通的房價不貴，可以說是非常劃算的，南通最新的房價是12143元每平米，主要是當?shù)氐南M水平高了，自然認為價格是非常便宜的，別看南通是小城市，當?shù)氐陌l(fā)展速度是非?？斓模鶕?jù)目前的趨勢，南通的房價是不可能下跌的，當?shù)氐姆績r肯定是越來越高的狀態(tài)。

目前南通的二手房每平米售價差不多是12132元，這個房價還是很貴的呢，縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實南通的二手房房價一直都是處于上漲趨勢的，所以你現(xiàn)在購買的話，機會還是很不錯的呢。其實現(xiàn)在南通這邊的二手房小區(qū)是有很多的，但是每個小區(qū)的房價是不一樣的，比如中南世紀花城一期，小區(qū)每平米售價差不多是20838元；萬通城西區(qū)，每平米售價差不多是14826元。