常德的房?jī)r(jià)在湖南算貴了點(diǎn)，但是縱橫向比較下，還在可控范圍內(nèi)。相較前幾年房地產(chǎn)熱潮，這幾年應(yīng)該冷靜下了，特別是中美貿(mào)易摩擦，外面掙錢的少了。現(xiàn)在街上的門面租不掉的多了去了，生意越來(lái)越難做，很多人都回農(nóng)村老家打工，下面各縣城都搞開發(fā)，沒必要往城里擠了，買與不買不是中心了，至于有些炒房的開發(fā)商惜盤售房的套路也被人看穿。

湖南常德目前新房的房?jī)r(jià)有所回落，但跌幅不是很大的。但它的二手房的房?jī)r(jià)卻往上升了，而且是穩(wěn)步上升?，F(xiàn)在新房均價(jià)為6355元每平，二手房均價(jià)為6558元每平。常德房?jī)r(jià)跟隨三、四線城市樓市普漲的浪潮一路水漲船高。還有一個(gè)原因，房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆點(diǎn)燃了開發(fā)商買地建房的熱情，各大品牌大佬也聞風(fēng)而動(dòng)，陸續(xù)進(jìn)駐常德。在常德買地建房。所以房子價(jià)格成本也就高了。

常德的經(jīng)濟(jì)水平是比較落后的，老百姓的收益無(wú)法帶動(dòng)房?jī)r(jià)，肯定會(huì)導(dǎo)致價(jià)格下跌的，現(xiàn)在常德的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到6577元每平米，當(dāng)?shù)貍€(gè)人發(fā)展空間是非常小的，長(zhǎng)期定居在常德肯定是賺不到收益的，據(jù)我了解到，當(dāng)?shù)睾芏嗄贻p人到外地發(fā)展定居，當(dāng)?shù)刭I房的朋友是非常少的，我分析暫時(shí)常德的房?jī)r(jià)不會(huì)大幅度上漲的，價(jià)格持續(xù)下跌的可能性很大。

常德地區(qū)的發(fā)展緩慢，對(duì)房屋需求量如果沒有那么大， 那么自然而然房?jī)r(jià)就會(huì)有所下跌，在目前二手房已經(jīng)下跌到6579元/平米了，如果說(shuō)是常德當(dāng)?shù)厝?，現(xiàn)在夠買房子是比較合適的時(shí)機(jī)哦，推薦你幾個(gè)小區(qū)，內(nèi)容如下三一翡翠灣(一期)，水榭花城北城，紫御華庭，萬(wàn)達(dá)湖公館這幾個(gè)小區(qū)房屋質(zhì)量都非常好，有空可以找個(gè)靠譜的中介去實(shí)地考察一下。

湖南常德近一年的時(shí)間房?jī)r(jià)一只在下跌，5月份的時(shí)候已經(jīng)跌到6579元每平米的價(jià)格，相比去年的話下跌了3.29%的價(jià)格，總體來(lái)看的話下跌的幅度不是很大。我認(rèn)為湖南常德房?jī)r(jià)下跌的原因可能和國(guó)家頒布的限購(gòu)政策，導(dǎo)致一些惡意炒房的人無(wú)法繼續(xù)，常德的房?jī)r(jià)才會(huì)一跌再跌。不過(guò)常德的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較好的，后續(xù)的話常德的房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)繼續(xù)上漲。