長(zhǎng)沙開福區(qū)的房?jī)r(jià)大概在7000元到8000元之間，價(jià)格還是比較合理的，選擇好區(qū)域在去樓盤的售樓中心咨詢一下具體樓層和房型的價(jià)格。

我只了解一個(gè)樓盤，就是五礦沁園金城，在福元路和車站路交匯的地方，價(jià)格在8500-9000左右吧，毛坯，當(dāng)時(shí)我打算買那里，但是一直沒有開盤，所以就買了別的地方，據(jù)說(shuō)馬上就要開了，這個(gè)價(jià)格在那個(gè)位置算可以的，具體的還要你自己去看看。

長(zhǎng)沙開福區(qū)房?jī)r(jià)目前的均價(jià)12630元每平，這個(gè)價(jià)格還是很高的。從數(shù)據(jù)中統(tǒng)計(jì)出了今年5月份，長(zhǎng)沙開福區(qū)的房?jī)r(jià)還是在上漲的其實(shí)，二手房也一樣在上漲中。上個(gè)月長(zhǎng)沙開福區(qū)新建住宅成交量還是很大的。長(zhǎng)沙各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)都在上漲的趨勢(shì)，其中長(zhǎng)沙開福區(qū)的房?jī)r(jià)上漲到了8000元，是漲幅最高的一個(gè)區(qū)。有人預(yù)測(cè)，長(zhǎng)沙開福區(qū)的房?jī)r(jià)還大有上漲空間，所以買房還是要趁早。

我認(rèn)為近期開福區(qū)的房?jī)r(jià)不算高，在近幾個(gè)月房?jī)r(jià)一直處于下跌的趨勢(shì)，近期如果有買房的打算我認(rèn)為是非常合適的，目前5月份最新售價(jià)11545元每平方米，開福區(qū)當(dāng)?shù)厝说娜司M(fèi)水平在不斷的提高，這個(gè)價(jià)格也算是可以接受的范圍之內(nèi)的了，威爾士春天這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)非常實(shí)惠，在當(dāng)?shù)匾彩侨藲夥浅Ｍ⒌囊粋€(gè)樓盤，可以參考看看。

長(zhǎng)沙開福的房?jī)r(jià)不高，近半年房?jī)r(jià)下跌了不少，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)比去年同月已經(jīng)優(yōu)惠了很多，查詢到長(zhǎng)沙開福最新的房?jī)r(jià)是11545元每平米，價(jià)格下跌的幅度不是很大，據(jù)我了解到的情況分析，長(zhǎng)沙開福的房?jī)r(jià)不可能一直下跌的，過(guò)不了多久當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的，建議大家盡早購(gòu)買當(dāng)?shù)氐姆孔樱苊夂笃诜績(jī)r(jià)大幅度上漲，無(wú)法承擔(dān)高額的費(fèi)用。

長(zhǎng)沙開福區(qū)的房?jī)r(jià)相比于其他區(qū)的話還是略微高一些的，首先長(zhǎng)沙開服區(qū)的地理位置比較好，其次的話開福區(qū)的人流量也比其他區(qū)要略微多一些。自然房?jī)r(jià)方面的話也就高一些的，但是在今年2月份長(zhǎng)沙開福區(qū)的房?jī)r(jià)一直在下跌，5月份的時(shí)候房?jī)r(jià)在11551元每平米的價(jià)格，如果需要購(gòu)房的話，我建議再等等，我認(rèn)為開福區(qū)的房?jī)r(jià)在下半年的時(shí)候才會(huì)有所上漲。