學(xué)區(qū)房政策就是就將教育資源和商品住房捆綁住了呢，也是政府調(diào)整教育資源分配的一種手段呢。購買學(xué)區(qū)房大家一定要到當(dāng)?shù)氐慕逃謪^(qū)了解清楚呢，每年的變化十分的大家?？赡芙衲暝摰胤绞菍儆谠搶W(xué)區(qū)的，經(jīng)過調(diào)整后明年就屬于另外一個學(xué)區(qū)了?，F(xiàn)在很多開發(fā)商打著學(xué)區(qū)房的旗號賣房子，所以購買者一定要到相關(guān)部門查問清楚再購買哦。

學(xué)區(qū)房這個政策的初衷主要是為了更好的合理配置教育資源，同時為小孩子提供更加優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量，但是這個政策也考驗了每個家庭的經(jīng)濟收入能力，而且把每個學(xué)區(qū)所對應(yīng)的區(qū)域內(nèi)的房價炒的非常之高。因為有的學(xué)校只有學(xué)區(qū)對應(yīng)的區(qū)域內(nèi)的小區(qū)業(yè)主的孩子才可以就讀，很多家長為了孩子能夠接受優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源，不惜花大價錢購買學(xué)區(qū)房。其實我覺得在購買學(xué)區(qū)房的時候，一定要衡量好自己的收入水平。

現(xiàn)在學(xué)區(qū)房搞的是越來越緊張，每個城市都有學(xué)區(qū)房劃分，只有購買了學(xué)區(qū)房附近的房子，孩子才能夠上重點小學(xué)和初中?，F(xiàn)在國家推行的學(xué)區(qū)房策略是想要在當(dāng)?shù)氐闹攸c學(xué)校上學(xué)的話，就必須有該學(xué)校劃分的學(xué)區(qū)房的房子。我發(fā)現(xiàn)推行了這個政策之后，越來越多的人為了孩子購買學(xué)區(qū)房附近的房子，在那邊買房的人的壓力還是比較大的，周邊的房價都比別的區(qū)域要貴。

學(xué)區(qū)房政策其實每個地方都是不一樣的，所以你需要根據(jù)自己所在地的政策來決定。大方向的政策是這樣的，首先入學(xué)方式是采取單校劃片和多校劃片這兩種結(jié)合的方式，這樣可以保證更多的學(xué)生可以上學(xué)。然后政策上規(guī)定過道房、車庫房、空掛戶等類型的房子是不可以作為入學(xué)資格的。然后一些競賽、考試證書、學(xué)習(xí)等級等都不能作為入學(xué)依據(jù)。

其實我覺得劃分學(xué)區(qū)房是非常不好的，這就意味著有錢人家的孩子就能夠上好的學(xué)區(qū)，沒有錢人家的孩子只能上普通的學(xué)校，甚至是無法到城市里面去上學(xué)?，F(xiàn)在學(xué)區(qū)房的政策是按照兩種方式去執(zhí)行的，一種方式是：單校劃分，就是就近上學(xué)的原則，為每一所學(xué)校劃分固定的學(xué)區(qū)房，另外一種方式就是：多校劃分，就是多所學(xué)校在同一片區(qū)域招生。

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房是兩個概念，學(xué)區(qū)房沒有什么優(yōu)惠和政策的，相對于普通的住房來說，缺點是貴百分之20左右，優(yōu)點是離學(xué)校有些近，學(xué)位房就不一樣了，學(xué)位房的開發(fā)商和學(xué)校是有合作關(guān)系的，購買了這類房子人的子女，可以直接獲得學(xué)位。像很多的，例如學(xué)區(qū)房，地鐵房，公園房，景區(qū)房……本來沒有這些名詞的，是因為市場的客戶群體的需求延伸出來的代名詞。