回遷房只要證件齊全的話，也是可以申請房貸購買的，只不過吧，回遷房可以申請的額度不會太高的，
同時房貸申請的額度有限。但是如果回遷房沒有相關(guān)證件的話，是不可以申請房貸購房的，只要產(chǎn)權(quán)的房子是不具備上市資格的，銀行那邊也是不認(rèn)可的，銀行只認(rèn)可大產(chǎn)權(quán)的房子，其余任何類型的房子都是不可以申請貸款的，
如果你打算申請房貸的話，可以到當(dāng)?shù)劂y行那邊去了解情況的。

如果說回遷房五證齊全、有房產(chǎn)證以及有回遷房的證明，擁有這些材料還需要別的貸款手續(xù)，才可以貸款的。貸款需要的手續(xù)也是很多的，比如說收入證明，銀行流水，身份證，戶口本，還有征信度，所以在平時使用信用卡的時候，一定不要出現(xiàn)逾期或者黑戶的現(xiàn)象，否則是沒有辦法貸款的哈，每個地方的政策不同，具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

回遷房也是可以貸款的，回遷房也是有房產(chǎn)證的，回遷房其實和商品房差不多，只是回遷房的價格比商品房的價格便宜一些?；剡w房只要有房產(chǎn)證就可以上市進(jìn)行交易，要是回遷房沒有房產(chǎn)證只有購房合同的話是沒辦法上市的。在購買回遷房的時候也要弄清楚這個房子有沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證不要進(jìn)行購買，回遷房辦理貸款其實也是將房子抵押在了銀行那邊。