現(xiàn)在房地產限購是因為買房子的人是越來越多，房子的房價一直是上漲的，下降不下來，所以國家才會出行這樣的政策的?，F(xiàn)在是本地的戶口在當?shù)刂荒苁琴徺I3套房子，第3套就要進行全款買房了，如果是外地戶口只能是在哎當?shù)刭徺I1套房子，這個政策出來還是很不錯的，可以降低炒房團炒高房價，讓需要買房的人有能力購買一套房子。

現(xiàn)在很多的大城市都是有限購政策的，有的小城市是沒有的。比如說我國的上海、北京、重慶、廣州等等的大城市都是有限購政策的，主要原因還是現(xiàn)在這邊的房價越來越高，并且買房的人又越來越多，來這邊發(fā)展的人也多，所以房子是處于一種供不應求的狀態(tài)，所以才會采取限購的政策。本地人的話是可以購買兩套房的，而外地人只能購買一套房。

現(xiàn)在很多城市都是有限購政策的，比如說重慶、上海、北京、杭州、蘇州等，這些人流量比較大的地方，一般都會有限購政策，由于人流量太多，房子供應不求造成很多外來人員買不到房子了。上海的限購政策是比較嚴格的，因為在這里買房的人實在太多了，本地人最多只能在上海購買兩套房子，外來人員只能在上海購買一套房子，并且需要連續(xù)繳納五年以上的保險。

現(xiàn)在實施房地產限購的城市是有很多的呢，畢竟這兩年的房價上漲幅度是很大的，其中很多用戶會購買好幾套房子，就是為了炒房的，國家為了很好的調控房價，所以現(xiàn)在很多城市都開始了限購政策。比如北京市，現(xiàn)在規(guī)定，買房要以家庭為單位，也就是說單身用戶是不可以買房的，然后以家庭為單位的話，還只能購買一套住房，到時你可以先咨詢一下當?shù)卣?/p>

現(xiàn)在各個城市的房地產都是在限購的呢，而且現(xiàn)在全面限購的城市還是比較多的，比如說：北京、上海、天津。但是還有很多的城市是部分區(qū)域限購的，比如說：浙江、山東、河北、湖北等等。就拿北京來說，現(xiàn)在外地人只可以在北京購買一套房子，但是同時還需要滿足交納60個月的社保，本地人購買兩套房子的時候，都是需要提前申請的，而且異地的公積金在北京也是沒有辦法使用的。