需要住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,有房產(chǎn)證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶,有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方,重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系,只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以,這些都辦理好了這樣房產(chǎn)證就到了一個(gè)人名下。
需要住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,有房產(chǎn)證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶,有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方,重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系,只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以,這些都辦理好了這樣房產(chǎn)證就到了一個(gè)人名下。
在夫妻雙方都同意的情況下,我們可以帶著有關(guān)證件去房管局,辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了,辦理過(guò)戶的時(shí)候,你需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等資料,假如夫妻雙方是離婚的狀態(tài),帶的肯定就是離婚證了。如果你的房子是按揭付款的,那么還需要到當(dāng)?shù)剞k理的相關(guān)銀行咨詢一下,因?yàn)檗k理過(guò)戶也是需要得到銀行的批準(zhǔn),如果銀行不給予批準(zhǔn)那么就辦理不了了。
夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是可以過(guò)戶到一個(gè)人名下的,只要雙方都是資源同意原則,帶著有關(guān)證件去房管局,辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了,辦理過(guò)戶的時(shí)候,你需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證,如果夫妻雙方離婚了,那帶的就是離婚證了。如果你的房子有房貸的,一般來(lái)說(shuō),如果房貸沒(méi)有還清的話,銀行是不允許過(guò)戶的,具體的你可以去當(dāng)?shù)劂y行咨詢一下。
夫妻共同房產(chǎn)是可以過(guò)戶到一個(gè)人名下的,但是只要是婚后的財(cái)產(chǎn),就算過(guò)戶到一人名下,還是屬于共同財(cái)產(chǎn)的哈。如果想把夫妻共同產(chǎn)房過(guò)戶到一人名下,只要雙方都同意,一起去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了。我個(gè)人覺(jué)得,一個(gè)家庭房產(chǎn)在誰(shuí)的名下都無(wú)所謂,只要兩個(gè)人的心是在一起的,力往一處使,不要因?yàn)榉孔拥拿侄[矛盾才好。
這個(gè)操作是可以的,而且沒(méi)有那么麻煩。如果在婚姻期間想要把共同財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給夫妻雙方中的一個(gè)人的話,在辦理之前需要先向當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌f交過(guò)戶申請(qǐng),申請(qǐng)被批準(zhǔn)之后,只要兩個(gè)人帶上各自的身份證、這件房子的房產(chǎn)證、你們家的戶口本、結(jié)婚證書這些材料到房管局就可以進(jìn)行過(guò)戶辦理了。而且夫妻雙方之間進(jìn)行過(guò)戶的話,是不需要交任何稅的,因?yàn)檫@只是相當(dāng)一房子的更名。
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