其實很多人對于房地產(chǎn)開盤都有一個誤解，很多人都覺得房子開售了就是開盤了。但實際上房地產(chǎn)開盤指的就是一個新的樓盤集中蓄客，到了一定的數(shù)量之后，出售方就會選定一個日期來進行集中銷售。但是要注意，只有取得了“五證”的開發(fā)商所建造的樓盤才可以開盤。一般來說，在開盤的時候，房子的價格都會優(yōu)惠一些，所以你們可以在開盤的時候看一下。

在國家經(jīng)過層層審批之后允許房地產(chǎn)開發(fā)商出售的房子叫稱之為房地產(chǎn)開盤，并且拿到了預(yù)售許可證，買房的話是可以進行銀行貸款的，如果你是買的現(xiàn)房，就可以直接住進去了，如果是買的期房，還要等他建造完成之后才可以住進來的。如果你當(dāng)?shù)厥怯蟹康禺a(chǎn)開盤的，可以到當(dāng)?shù)氐氖蹣翘幾稍円幌?，一般新開盤的房價都是比較便宜的，購買也很劃算。

房地產(chǎn)開盤就是樓盤已經(jīng)拿到預(yù)售許可證，就是國家同意買賣給消費者的情況。就是現(xiàn)在的房子已經(jīng)是得到了出售的資格，買房的話是可以進行銀行貸款的，如果你是買的現(xiàn)房，就可以直接住進去了，如果是買的期房，還要等他建造完成之后才可以住進來的。如果你當(dāng)?shù)厥怯蟹康禺a(chǎn)開盤的，你可以去看看房源的信息，看看有沒有自己喜歡的戶型。

房地產(chǎn)開盤的意思就是開發(fā)商取得了相關(guān)部門頒發(fā)的銷售許可證，只有區(qū)的相關(guān)的證書之后，開發(fā)商也是可以對外銷售房子的，在取得相關(guān)證書之前，房子的主體結(jié)構(gòu)和房子的質(zhì)量必須是要的到有關(guān)部門的驗證。所以我們現(xiàn)在一般購買的房子在質(zhì)量和其他方面都是合格的，一般情況下，樓盤剛開盤的時候，房子的單價會定的比較便宜，大家在開盤的時候去購買房子的話，是能夠享受優(yōu)惠的。

房地產(chǎn)開盤是指開發(fā)商在樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”，可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式將房源推向市場所進行的一個活動儀式。樓房開盤必須五證齊全，這五證包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。如果沒有這五證的話，開發(fā)商是不可以出售房子的呢。

房地產(chǎn)開盤的意思，就是這個樓盤的房子已經(jīng)得到了相關(guān)部分的認可，拿到了預(yù)售許可證等相關(guān)的證件，意思就是這個樓盤的房子可以向市場上去銷售了，就是開盤的意思呢。一般樓盤開盤呢，和房子建沒建好沒有多大的關(guān)系呢，沒有建好的樓盤，只要具備了預(yù)售許可證，就可以開盤預(yù)定了呢。這種沒有建好就開盤的房子，我們叫做期房，期房的性價比一般很高呢。

很好理解，一般就是說房地產(chǎn)商開發(fā)的這套樓盤開始預(yù)售，也就是說如果你想買這個樓盤的房子的話，是可以開始預(yù)定了的。通常開盤必須要取得五證，最重要是的要有國家批準(zhǔn)其可以進行預(yù)售的證明。沒有這五個證明的話，房子是不可以進行預(yù)售的，而且你最好也不要考慮這個樓盤，因為預(yù)定之后的風(fēng)險還是比較大的。樓盤開盤不等于已經(jīng)造完了，可能工程還在建設(shè)中。一般開盤時候的價格是比較便宜的。