首先，買賣雙方簽訂好購房合同以后，去當?shù)胤抗芫诌M行信息備案，其次，帶上相關(guān)的資料去當?shù)劂y行申請貸款購房，之后按照合同要求支付剩余的房款，然后就可以去當?shù)剡^戶中心辦理過戶手續(xù)了，前后大概需要15~45天的時間。不過吧，買賣雙方在制定購房合同的時候，內(nèi)容一定要寫得詳細一點，同時最好是將合同交由律師審核一遍再簽字。

其實現(xiàn)在很多人都是不懂賣房手續(xù)。是賣房手續(xù)是這樣的，首先呢我們要帶客戶進行實地看房。假如說客戶看房滿意了，就可以簽訂房屋買賣合同了。然后房屋買賣合同簽訂好了之后，賣房要和客戶約定好時間到房管局進行辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。在這之間，你們還要準備材料的，比如身份證，戶口本，婚姻狀況證明，房產(chǎn)張，房屋買賣合同等等。然后等到所有手續(xù)都辦理完成之后，就可以取得新的房產(chǎn)證了。

賣房手續(xù)是這樣的，首先你要賣房就得找到買家，你可以在當?shù)氐闹薪楣緬炫瞥鍪勰愕姆孔?，有合適的買家就會聯(lián)系你。然后買家來看房，雙方最終決定房子的價格，簽訂買賣合同，簽完合同之后就得將房款付清；簽訂合同的時候，雙方的利益要寫清楚，以防將來有損害某一方利益的事情發(fā)生。最后去房管局辦理過戶手續(xù)，繳納一定的稅費，之后就可以辦理過戶了。