自建房拆遷

就算是自建房被拆遷，也是有一定的賠償費用的。首先會補償你周轉補償費，房屋補償費，和獎勵性的補償費，這些費用都是按照你人口和房子的面積計算的。至于賠償?shù)臉藴?，他們會先去評估你房子的價格，然后也會看你房子的裝修，如果裝修得好，賠償?shù)馁M用就會高一點，如果說他們有安置臨時的房子給你住的話，那就不會有臨時安置補助費的呢。

2019-05-16
自建房拆遷通常涉及到多個步驟和法律事務，主要包括以下幾點：

1、**政策了解**：首先，需要關注當?shù)卣P于拆遷的相關政策及規(guī)劃，了解自建房是否在拆遷范圍內。

2、**補償方案**：各地對于拆遷都會有不同的補償方案，可以向當?shù)夭疬w辦咨詢，了解相關補償標準、流程以及可選擇的補償方式。

3、**合法性確認**：確認自建房是否符合當?shù)氐囊?guī)劃和建設規(guī)定，若存在違法建筑，可能在補償方面會受到限制。

4、**協(xié)商與簽訂協(xié)議**：在拆遷過程中，可能需要與拆遷方進行協(xié)商，明確補償金額及搬遷期限，并簽訂相應的拆遷協(xié)議。

5、**后續(xù)事宜**：搬遷完成后，要進行住房安置或重建，并注意收集相關的拆遷證據(jù)及手續(xù)，以備后續(xù)的法律維權使用。

建議您詳細咨詢當?shù)氐牟疬w辦，獲取準確的信息和建議。同時，齊家網也提供相關的拆遷信息和討論，可以幫助您更好地理解整個流程。
2024-07-26

自建的房子被拆遷的話，政府也是有給賠償?shù)?，補償?shù)馁M用是根據(jù)你房子的人口和房子的面積來進行計算的，假如說房子的面積越大，那賠償起來的費用也是有很多的，人口也是一樣的，如果是家里的人口多，費用也是會增加的，計算出來就是你補償?shù)馁M用，到時候會有專人來進行評估的，當?shù)匾彩怯匈r償?shù)恼叩?，你可以找相關人員了解。

2019-05-28
自建房拆遷，政府是會給予一定的補償?shù)模彩怯幸欢ǖ馁r償費用的。首先會補償你周轉補償費，房屋補償費，和獎勵性的補償費，這些費用都是按照你人口和房子的面積計算的。至于賠償?shù)臉藴?，他們會先去評估你房子的價格，然后也會看你房子的裝修，如果裝修得好，賠償?shù)馁M用就會高一點，如果說他們有安置臨時的房子給你住的話，那就不會有臨時安置補償費。
2019-05-24

如果是自己自建的房子被拆遷了，正常也是有給賠償?shù)?，補償?shù)馁M用是根據(jù)你房子的人口和房子的面積來進行計算的，如果是房子的面積越大，那賠償起來的費用也是有很多的，人口也是一樣，如果是家里的人口多，費用也是會增加的，計算出來就是你補償?shù)馁M用，到時候會有專人來進行評估的，當?shù)匾彩怯匈r償?shù)恼叩模憧梢哉蚁嚓P人員了解。

2019-05-23
如果說農村自建房拆遷的話，那么政府會提前來測量一下房屋的具體面積，在測量面積的時候一般都是按照建筑面積來測量的，后期在補償?shù)臅r候也是按照建筑面積來評估補償價格的。如果說農村自建房遇到拆遷的話，我建議大家最好選擇金錢補償，拿到補償款項之后，可以選擇到城里去購買房子，因為城里的生活條件比農村要好很多，而且城里的房子比農村的房子有很大的升值空間。


2019-05-23

農村自建房在拆遷的時候，一般是按照你們家土地的占地面積還有這個房子的市場估價來算的，價格算出來之后，政府可能會按照這個價值給你一套同等價值的商品房，也叫安置房；或者也有直接賠錢的，現(xiàn)在很多人其實更想要拿錢，因為政府給的安置房地理位置一般是比較偏僻的，離市中心不太近。如果你們這邊有拆遷公告的話，你可以把家里布置得精美一點，這樣賠的錢可能會比較多。

2019-05-23
目前拆遷的話全國沒有統(tǒng)一拆遷賠償標準，主要要看你房屋的構造、建造年限、地域位置等進行判斷，另外人口較多情況下一般也會稍多些，所以有的人家拆遷前著急結婚生子。原則上會參照周邊房價物價等。如果你覺得拆遷賠償不合理時，可以暫且別簽字，先協(xié)商，協(xié)商不成及時通過法律途徑維權，切忌作出沖動行為！
2019-05-28
農村很多人家都是自己建造的房子，國家需要征用土地的時候，對房子進行拆遷，也是有賠償金的。賠償?shù)臉藴识际遣还潭ǖ?，每個地區(qū)的經濟發(fā)展水平是不一樣的，城市發(fā)展比較好的地方，賠償?shù)慕痤~肯定會多一些。另外在評估房屋價值的時候，政府會根據(jù)你房子的裝修好壞、占地面積、居住人口，進行綜合評估，如果你們家的房子裝修的比較好，賠償?shù)慕痤~也會多一點。
2019-05-23
自建房拆遷也是需要給一定的補償款的。他們會根據(jù)你房子的，裝修房子的面積等等來預估一下補償款。如果你同意這個補償款的話，他們才可以拆遷哦。現(xiàn)在很多人的話都想家里的房子拆遷，因為拆遷的話補償?shù)挠钟绣X又有房。很多都是拆遷了然后變成暴發(fā)戶的。如果你們家的自建房也拆遷的話，那么恭喜你了。補償款的話也是要看當?shù)氐囊粋€政策的。
2019-05-23

如果是獲得當?shù)卣獯罱ǖ姆孔?，政府是按照房價1.5倍來進行賠償?shù)?，同時房子的裝修配置另外計算，但是如果房子屬于違章建筑的話，那政府可能只會按照房價的一倍來進行賠償，同時你可能還需要繳納一定的違約金。另外，自建房的賠償款不是固定的，你是可以跟政府去進行協(xié)商的，如果你覺得賠償款價格不劃算，你是可以拒絕拆遷的。

2019-05-23
農村的自建房比較多，現(xiàn)在國家也是在大力發(fā)展農村的經濟，很多地方都對農村進行自建房拆遷，如果拆遷的話，那一定是要進行一定的賠償?shù)?，具體的賠償標準是根據(jù)當?shù)卣沁厑矶ǖ?。賠償都是根據(jù)房子的面積來定的，要是這個房子面積越大，那賠償?shù)慕痤~也會越多，另外要是家里的裝修好的話那賠償也會更加多的，具體的話還要咨詢一下當?shù)氐恼块T。
2019-05-23

自建房拆遷當?shù)卣畷o予一定補償?shù)?，補償都是有一定標準的，一般情況下是根據(jù)房子的面積來定補償?shù)馁M用，其實每家的補償標準都是一樣的，所以建議你不要做釘子戶，畢竟城市的發(fā)展是需要大家積極配合的啦。拆遷的話你可以選擇拿現(xiàn)金，然后自己去買合適的房子，也可以直接拿安置房，到時你還是需要根據(jù)自己的實際需求來選擇哦。

2019-05-16
相關問題
拆遷房屋裝修評估后可以將之前裝修的東西都拆走嗎？如防盜門，地板磚之類的，請專家指點謝謝
一般情況下，拆遷房屋評估之后，房東是可以將之前的裝修材料如防盜門、地板磚等拆走的。但具體操作還需要看當?shù)氐牟疬w政策和拆遷協(xié)議里的規(guī)定。有些地區(qū)會在拆遷合同中明確規(guī)定哪些物品可以拆走，哪些不可以。此外，如果自行拆除的話，還需要考慮施工的安全性和費用。建議你詳細了解一下當?shù)氐牟疬w政策或直接咨詢拆遷辦。
龔華路菜市場是不是要拆遷啦?拆遷會賠償裝修費嗎，會賠償損失嗎？
關于龔華路菜市場是否拆遷，具體情況建議您關注當?shù)卣蚴袌龉芾聿块T的公告。如果確實面臨拆遷，通常會有相關的賠償措施。 首先，拆遷賠償包括房屋的評估值，會依據(jù)市場價格來進行補償；同時，部分地方可能會對商戶的裝修費用進行合理的賠償。 其次，對于因拆遷導致的營業(yè)損失，目前各地的政策不一，部分地區(qū)會考慮這一方面。 總體來說，具體的賠償細節(jié)需要等待官方的通知，您也可以咨詢相關部門獲取最新信息。
請問房屋拆遷評估的方法有哪些，對拆遷評估房的要求是什么？
房屋拆遷評估的方法主要包括以下幾種： 1. **比較法**：通過對類似房屋的市場成交價格進行分析，找出合理的評估價值。 2. **收益法**：根據(jù)房屋的潛在收益（如出租或經營收入）來估算其價值，適用于商業(yè)用房或出租房。 3. **重置成本法**：評估房屋重建或修復所需的成本，適用于獨特或難以找到比較對象的房屋。 對拆遷評估房的要求主要包括： 1. **產權證明確**：需要提供合法的房屋產權證書，確保申請者對房屋的所有權。 2. **房屋狀況良好**：房屋應處于良好的結構狀態(tài)，未進行過違法改建。 3. **使用年限**：通常需要房屋的使用年限符合國家規(guī)定；部分地區(qū)對房齡有相關限制。 4. **位置與環(huán)境**：房屋所在的位置、周邊環(huán)境及配套設施會影響評估結果，應提供真實的地理信息。 總體來說，拆遷評估的方法和要求都是為了確保評估結果的公正性和合法性。
有準建證的房屋涉及到拆遷，自己蓋的平房屬于什么類型房屋，拆遷的賠償比率是多少？
自己蓋的平房一般屬于自建房或臨時建筑，具體分類有時會因地區(qū)政策而異。關于拆遷賠償比率，通常會根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、土地性質和建筑情況來確定。一般來說，若是合法登記的自建房，賠償會相對較高，而未取得相關手續(xù)的平房可能會面臨較低的賠償比例。建議您咨詢當?shù)夭疬w辦或者相關部門，以獲取準確的信息和具體賠償方案。
朋友們，有誰了解拆遷安置房算限購范圍內伐？現(xiàn)在我姐已經有2套房了，拆遷再要2套房算限購伐？
拆遷安置房在限購政策上通常會被視為特殊情況，各地的政策不盡相同。一般來說，如果你姐已經擁有兩套房，再獲得的拆遷安置房可能會被算作購買新房，屬于限購范圍內。但具體情況還要參考你們所在城市的房地產政策。有的城市對拆遷安置房有特別規(guī)定，可能會給予政策優(yōu)惠或豁免，所以建議你們最好咨詢當?shù)胤康禺a部門或專業(yè)人士，了解具體細節(jié)。
老房子拆遷
老房子拆遷需要了解幾個方面。首先，確認你的房屋是否合法，是否有產權證。其次，了解當?shù)氐牟疬w政策和補償標準，建議咨詢當?shù)氐牟疬w辦公室或相關部門。最后，注意保留相關文件和證據(jù)，以便在后續(xù)的補償中獲得合法權益。如果有更多具體問題，歡迎私信我探討！
拆遷沒有房產證怎么辦
對于拆遷沒有房產證的情況，您可以按照以下步驟處理： 1、確認原始產權：首先，您需要確認您所居住的房屋是否有其他合法的產權證明，比如購房合同、房屋租賃合同等。這些文件可作為您合法居住的依據(jù)。 2、收集證據(jù)：收集您在該房屋居住的相關證據(jù)，包括水電費單據(jù)、鄰里證言等，這些有助于證明您對該房屋的使用權。 3、向物業(yè)或當?shù)夭疬w辦咨詢：與物業(yè)管理公司或當?shù)夭疬w辦聯(lián)系，了解您所在區(qū)域的拆遷政策，詢問在沒有房產證的情況下是否可以獲得補償或安置。 4、尋求法律幫助：如果遇到困難，可以咨詢專業(yè)的房產律師，了解您的合法權益和可能采取的法律措施。 總之，沒有房產證的情況下，憑借其他合法文件和證據(jù)，依然有可能獲得合理的拆遷補償，關鍵在于積極維護自己的權益。
房改房拆遷
房改房拆遷是指對經過房改政策出售給居民的房屋進行征收和拆遷。這類房屋的拆遷政策通常與普通商品房有所不同，具體包括經濟補償、安置房配給等。 1、補償標準：房改房拆遷補償往往受地方政策影響，不同城市的補償標準可能存在差異，通常會參考周邊新建商品房的市場價。 2、安置方式：不少地區(qū)會提供安置房，您可以根據(jù)實際需要選擇搬入，也可以選擇現(xiàn)金補償。 3、申請流程：被征收人需向當?shù)夭疬w部門提交申請，準備相關材料，如購房合同、房產證等。 建議您關注當?shù)卣牟疬w通知，也可以咨詢專業(yè)律師或房產中介以獲取詳細信息，確保自身權益得到保障。如果需要了解更多詳細情況，可以訪問齊家網。

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