分期房是有房產(chǎn)證的，只要你把款項(xiàng)結(jié)清了以后，就可以去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證了。現(xiàn)在我國的房子價(jià)格偏貴，很多人都已經(jīng)買不起房子了，只能夠申請房貸去購買房子，但是在房貸還沒有還清之前呢，房子是不屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的，你是無法去辦理房產(chǎn)證的，或者是辦理好的房產(chǎn)證會被銀行給扣押的，等到你將款項(xiàng)還清以后才會歸還給你的。

分期房肯定是有房產(chǎn)證的，分期房只需要去把自己買房子的貸款費(fèi)用結(jié)清了，就可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去辦理房產(chǎn)證了，還是很方便的，而且這個(gè)房產(chǎn)證只是抵押在銀行那邊，貸款的時(shí)候銀行才會進(jìn)行審批，才能把資金是劃分給你的，不是說沒有房產(chǎn)證。但是如果你買的是小產(chǎn)權(quán)的房子，如果是小產(chǎn)權(quán)房的話的確是沒有房產(chǎn)證的，不過小產(chǎn)權(quán)房也辦理不了貸款。

分期房是有房產(chǎn)證的，只是你要去把自己買房子的貸款費(fèi)用去結(jié)清，然后去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去辦理房產(chǎn)證就可以了，還是非常方便的，而且這個(gè)房產(chǎn)證只是抵押在銀行那邊，貸款的時(shí)候銀行才會進(jìn)行審批，才能把資金是劃分給你的，不是說沒有房產(chǎn)證。但是如果你買的是小產(chǎn)權(quán)的房子，那那個(gè)確實(shí)是沒有房產(chǎn)證的，買房的時(shí)候要問清楚的。

分期房也是有房產(chǎn)證的，分期房只是你要去把自己買房子的貸款費(fèi)用去結(jié)清，然后去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去辦理房產(chǎn)證就可以了，還是很方便的，而且這個(gè)房產(chǎn)證只是抵押在銀行那邊，貸款的時(shí)候銀行才會進(jìn)行審批，才能把資金是劃分給你的，不是說沒有房產(chǎn)證。但是如果你買的是小產(chǎn)權(quán)的房子，那那個(gè)確實(shí)是沒有房產(chǎn)證的，買房的時(shí)候要問清楚的。

你是說分期貸款的房子嗎？那肯定是有的啊，只不過由于你是在銀行那邊貸款買的房子，然后按照每個(gè)月分期給多少錢，所以房產(chǎn)證是需要抵押在貸款銀行那邊的，因?yàn)檫@套房子雖然是你的房產(chǎn)，但是需要作為抵押資產(chǎn)，這樣在過戶的時(shí)候，銀行才會批準(zhǔn)你的貸款。一般在你貸款還完之后，貸款銀行就會把你的房產(chǎn)證還給你了，這時(shí)候你對這個(gè)房子就有完全的處置權(quán)。

不管是全款買房還是分期買房，開發(fā)商都是會給你房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是千萬不要買的，很有可能是違章建筑，以后出了事情沒有保障。只不過分期買房，你需要跟銀行貸款，那你的房子就是作為抵押證明的。那也不可能把房子搬到銀行去啊，你只有把房產(chǎn)證交給銀行，銀行會委托保管到房管局，等到你還清貸款以后，一個(gè)星期以后帶著有關(guān)資料，就可以去房管局領(lǐng)回房產(chǎn)證了。

只要你購買的房子是大產(chǎn)權(quán)的房子，那么不管你是分期付款還是全款支付，都是有房產(chǎn)證的呢，但如果你購買的房子是小產(chǎn)權(quán)的，那么肯定是沒有房產(chǎn)證的額。我個(gè)人是建議你購買大產(chǎn)權(quán)的房子，雖然房價(jià)比較貴，但是后期再售賣的時(shí)候，問題會比較少。其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)的用戶都會選擇貸款買房的，貸款支付是當(dāng)下比較流行的一種支付方式哦。