如果你購(gòu)買(mǎi)的是首套房子，那你就需要支付30%的首付款，但是如果你購(gòu)買(mǎi)的是二套住宅，那你就需要支付50%的首付款了。另外，二住宅的房貸利率在首套房貸利率上增加10%，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二套房的話，承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力還是很大的，
同時(shí)現(xiàn)在只有蘇州本地人才可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子的，外來(lái)人口只可以在蘇州購(gòu)買(mǎi)一套房子，還必須要滿(mǎn)足相關(guān)條件才可以購(gòu)買(mǎi)的。

其實(shí)蘇州的首付應(yīng)該跟其他城市差不多，如果是第一套房子的話，首付應(yīng)該是在30%左右，首付比例你是可以進(jìn)行上調(diào)的，首付的時(shí)候多給一點(diǎn)，以后的貸款利息可以減少一點(diǎn)。貸款的利率跟你的貸款年限是有關(guān)系的，貸款時(shí)間最長(zhǎng)的是30年，利率也是最高的標(biāo)準(zhǔn)，是4.95%，具體的利率多少，你還是要看銀行給出的答案，每個(gè)銀行之間的利率都是不一樣的，你可以去蘇州當(dāng)?shù)氐你y行咨詢(xún)一下。

想在蘇州買(mǎi)房的話，如果購(gòu)買(mǎi)的首套房，是要支付總價(jià)30%的費(fèi)用的；如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房的話，是要支付總價(jià)的50%的費(fèi)用的。而且現(xiàn)在買(mǎi)新房和二手房的首付也是不一樣的，新房的首付要比二手房便宜些的。另外，你要是通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房的話，最好事選用公積金貸款的方式，公積金貸款是要比商業(yè)貸款劃算的，這樣的話，一般房子的首付是20%，二套房是40%。

如果是要在蘇州購(gòu)買(mǎi)房子的話，購(gòu)買(mǎi)的是首套房子，那你就需要支付30%的首付款，但是如果你購(gòu)買(mǎi)的是二套住宅，那你就需要支付50%的首付款了。二住宅的房貸利率在首套房貸利率上增加10%，現(xiàn)在只有蘇州本地人才可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子的，外來(lái)人口只可以在蘇州購(gòu)買(mǎi)一套房子，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)還是比較貴的，如果是要購(gòu)買(mǎi)的話還是要一定的經(jīng)濟(jì)能力。

蘇州買(mǎi)房的首付應(yīng)該跟其他城市差不多，如果是第一套房子的話，首付應(yīng)該是在30%左右，首付比例你是可以進(jìn)行上調(diào)的，首付的時(shí)候多給一點(diǎn)，以后的貸款利息可以減少一點(diǎn)。貸款的利率跟你的貸款年限是有關(guān)系的，貸款時(shí)間最長(zhǎng)的是30年，利率也是最高的標(biāo)準(zhǔn)，是4.95%，具體的利率多少，你還是要看銀行給出的答案，每個(gè)銀行之間的利率都是不一樣的。

在蘇州這邊買(mǎi)房的話，房子的首付不會(huì)看你是本地人還是外地人的。一般情況下，首付比例是在總房款的30%。不過(guò)這只是一個(gè)大概的比例，具體的話，銀行會(huì)根據(jù)你的房子的大小，還有你個(gè)人的銀行征信情況作出調(diào)整，如果購(gòu)買(mǎi)的房子比較大，而且你的個(gè)人信用比較好的話，銀行是會(huì)給你酌情優(yōu)惠的。如果你買(mǎi)的是公寓性質(zhì)的房子的話，首付比例可能會(huì)比普通住房高10%。

其實(shí)現(xiàn)在蘇州的房?jī)r(jià)還是比較貴的呢，所以現(xiàn)在很多的用戶(hù)在蘇州買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，也就是說(shuō)先支付房子的首付款，其余剩下來(lái)的每個(gè)月還款就可以啦，這樣可以減輕大家的經(jīng)濟(jì)壓力，是比較流行的支付方式。但是具體交多少首付款，這個(gè)就不固定的，如果購(gòu)買(mǎi)的是首套房，那么需要支付房子總價(jià)的30%，也就是說(shuō)100萬(wàn)元的房子，需要支付30萬(wàn)元的首付款。