我覺得10年的二手房值不值得買我認(rèn)為還是要看地理位置的，假如說地理位置好的話，價格沒有那么貴的話我覺得還是可以考慮購買的，一般10年的房子不會有什么老化的問題，其次的話10年的二手房一般附近的商業(yè)鏈都是比較成熟了，地理位置好的話房子升值空間也就大了，現(xiàn)在國內(nèi)的房價走勢也比較好，哪怕是10年的房子購買也是非常劃算的。

房齡為十年的二手房的話，我個人是不建議購買的，因為十年的房子相對來說會比較舊，而且家里的裝修啊設(shè)施啊什么的都比較老舊了，如果地段好但是價格高的話我覺得也不太劃算。并且如果你要貸款買房子的話，貸款年限需要考慮到你本人的年紀(jì)和這個房子的房齡，房齡太久的話，你的還貸時間相對就會短一點。我覺得買二手房的話，房齡在五年到八年的事比較好的，不過還是要根據(jù)你的經(jīng)濟能力來考慮。

如果你需要跟銀行貸款買二手房，那你就要想好咯，銀行的新房貸款年限最長是30年，二手房的房齡加上貸款年限，最長不可以超過40年。每個銀行的規(guī)定還是有一些差別的，你可以去各大銀行咨詢一下。我覺得10年房齡的房子，如果地段比較好，質(zhì)量也有保障的話，是可以進行購買的。如果地理位置比較偏僻，那以后房子的升值空間還不能確定，我是不建議購買的。

10的二手房指的是10年產(chǎn)權(quán)的房子嗎，如果是的話，這類的房子也是可以購買的，雖然這個房子的土地使用權(quán)只有10年，但是后期到期以后是可以續(xù)費續(xù)約的哈。如果說你指的是房子的房齡是10年的話，還需要好好考慮一下哦，一般我個人是建議購買3-5年的二手房，因為這類房子的市場是比較不錯的，如果你買來居住的話，還是可以購買的，因為房價是相對便宜一點的哈。

這要看房子的地理位置和交通環(huán)境都怎么樣，買房子最主要的是學(xué)校，地段，樓層。房齡不用怎么考慮，不是危房就行。好地段好學(xué)校的房子都是老房子，除非改造。一般也改造不動。這種房子永遠(yuǎn)不會貶值。老房子的裝修一般比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間，買后最好翻新裝修。但是老房子公攤較小，套內(nèi)實際可以使用的面積也比較大，價格較合理，周邊配套比較齊全。

10年的二手房值不值得買我認(rèn)為還是要看地理位置的，如果地理位置比較好的話，價格只要不是特別的夸張還是可以考慮購買的，一般10年的房子不會有什么老化的問題，其次的話10年的二手房一般附近的商業(yè)鏈都是比較成熟了，地理位置好的話房子升值空間也就大了，現(xiàn)在國內(nèi)的房價走勢也比較好，哪怕是10年的房子購買也是非常劃算的。

樓主你的意思是說這個房子已經(jīng)居住10年了，然后咨詢這個房子目前能不能購買！這個當(dāng)然是可以交易買賣的啦，因為現(xiàn)在很多用戶都會選擇購買二手房的，因為二手房周邊的基礎(chǔ)實施是比較完善的，生活也是很方便的。但到時我還是建議你先到小區(qū)實地考察一下，看看這個小區(qū)的開發(fā)商誰哪個，看看這個小區(qū)的質(zhì)量還有戶型等是不是都很不錯等等。

我覺得10年的二手房還是不值得購買的，老房子的價格雖然很便宜，但是你對比一下近幾年的新房子，你就會發(fā)展老房子明顯很舊，而且老房子的居住環(huán)境也不是特別好，小區(qū)物業(yè)的管理也不會特別好?，F(xiàn)在有的年輕人會選擇購買老房子，但是現(xiàn)在有的老房子去銀行都挺難貸款的，就算銀行愿意貸款，可能貸款的額度也會比較低，并且老房子的裝修也比較麻煩。