國(guó)家明確規(guī)定出售的樓盤(pán)必須五證齊全，在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)了解到，五證指的是：商品房預(yù)售許可證、國(guó)有土地使用證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，一定要購(gòu)買(mǎi)五證齊全的房子，五證不齊的房子安全性是非常低的，沒(méi)有任何的保障，需要買(mǎi)房的朋友，可以在當(dāng)?shù)氐氖蹣遣坎樵兾遄C是否齊全。

商品房預(yù)售許可證，國(guó)有土地使用證，建筑工程施工許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證還有建設(shè)用地規(guī)劃許可證這是五證齊全所指的五項(xiàng)證書(shū)，一個(gè)樓盤(pán)的建立這五個(gè)證是必須要有的，因?yàn)樗邆淞艘欢ǖ谋Ｕ闲?，日后承?dān)的風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有那么大，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也都不便宜，我們沒(méi)必要買(mǎi)一套讓自己居住起來(lái)不放心的房子，所以在購(gòu)房的同時(shí)就要讓售樓處人員提供這五項(xiàng)證明。

現(xiàn)在的房屋五證齊全是國(guó)有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證這五證，現(xiàn)在的房子想要出售的話必須五證齊的情況下法律才是允許的，所以購(gòu)房的時(shí)候一定要看清楚購(gòu)買(mǎi)的房子五證是不是齊全的，這樣的話對(duì)于自己的利益還是比較有保障的，所以還是要注意一下比較好。

現(xiàn)在很多人買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇五證齊全的房子，主要就是因?yàn)槿绻?gòu)買(mǎi)的房子五證不齊全的話，就很有可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，所以就算是五證只缺一證，這樣的房子最好也是不要購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)房屋的五證主要指的就是國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程施工許可證，這五個(gè)證明在買(mǎi)房的時(shí)候是一定要注意的，千萬(wàn)要確保房子五證齊全。

房屋五證齊全所指的五證其實(shí)就是商品房預(yù)售許可證、國(guó)有土地使用證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證還有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其實(shí)這五證是需要開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備齊全的，這樣售賣(mài)才是合法的，購(gòu)買(mǎi)的用戶也才會(huì)更加的放心啦。如果你想購(gòu)買(mǎi)新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，那到售樓中心查看房子信息的時(shí)候，也可以讓開(kāi)發(fā)商把這五證拿出來(lái)看一下。

現(xiàn)在需要買(mǎi)房是人是越來(lái)越多了，在買(mǎi)房的時(shí)候還是有很多事情需要注意的，特別要看房子的五證是否齊全，要是證件不齊全的話，還是不要購(gòu)買(mǎi)了。房屋的五證不齊全的話，說(shuō)明這個(gè)房子質(zhì)量可能有問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)還是非常不劃算的。房屋五證齊全其實(shí)是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國(guó)有土地使用證》和商品房預(yù)售許可證。

購(gòu)房的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商都是有五證的。如果說(shuō)沒(méi)有五證的樓盤(pán)，那是屬于違建，所以在購(gòu)房的時(shí)候，一定要格外的小心，不然后期沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是非常難出手的，并且沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是不能夠貸款的。據(jù)我了解到買(mǎi)房五證齊全是指的是商品房預(yù)售許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)規(guī)劃工程需可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

房屋五證是指有國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證，如果是開(kāi)發(fā)商要建造房子的話，這些證都必須要全的。其中：國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩個(gè)證書(shū)還是比較嚴(yán)重的，只要開(kāi)發(fā)商的這兩個(gè)證件齊全了，那房子就是合法的，房子正常就不會(huì)是出現(xiàn)問(wèn)題的，你可以購(gòu)買(mǎi)。

現(xiàn)在需要買(mǎi)房是人是越來(lái)越多了，在買(mǎi)房的時(shí)候還是有很多事情需要注意的，特別要看房子的五證是否齊全，要是證件不齊全的話，還是不要購(gòu)買(mǎi)了。房屋的五證不齊全的話，說(shuō)明這個(gè)房子質(zhì)量可能有問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)還是非常不劃算的。房屋五證齊全其實(shí)是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國(guó)有土地使用證》和商品房預(yù)售許可證。

五證具體包括：建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程許可證、建筑施工許可證、國(guó)有土地使用證、預(yù)售許可證。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的時(shí)候，只需要開(kāi)發(fā)商出示國(guó)有土地使用證、預(yù)售許可證就可以了，這兩個(gè)證是建立在另外三個(gè)證的基礎(chǔ)上的，沒(méi)有另外三個(gè)證，是拿不到這兩個(gè)證的。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有國(guó)有土地使用證和預(yù)售許可證，這個(gè)房子不管你再怎么喜歡，都不要買(mǎi)，日后沒(méi)有保障。