房貸提前還款的目的就是不想還利息，所以在你選擇房貸提前還款的時(shí)候肯定是還的本金了。房貸提前還款的那部分利息是不需要繳納了，但是需要繳納違約金的，提前還款銀行也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，必須是月供的3倍以上，再一個(gè)就是想要提前還款的機(jī)會一年只有一次的，所以建議你提前還款的時(shí)候，如果經(jīng)濟(jì)允許的話，盡量多還一點(diǎn)，這樣才會劃算一點(diǎn)哦。

其實(shí)不管是提前還款還是按時(shí)還款，我覺得還房貸的時(shí)候，還的主要還是本金，利息只是很小的一部分而已。不過要提前還款的話，你們還需要支付一部分的違約金，不過相比幾十年的房貸利息來計(jì)算，違約金的數(shù)額并不大。不過是否要提前還款主要還是要考慮你們自己目前的經(jīng)濟(jì)情況來看的，如果能夠保證自己的生活質(zhì)量的同時(shí)還很富余的話，可以考慮提前還款。

房貸如果提前還款的話還的主要是本金，提前還款的金額是不會收取利息的，但是一般銀行貸款提前還款的話會收取違約金，也是非常不劃算的。我個(gè)人覺得房貸提前還款的話還是不太劃算的，雖然房貸的利息看起來非常高，但是現(xiàn)在的10萬元和20年后的10萬元肯定是有差距的，所以我個(gè)人認(rèn)為房貸的話還是正常還比較劃算，當(dāng)然還是要看個(gè)人怎么選擇的。

其實(shí)還的是本金還有你的違約金，因?yàn)樵谫J款買房的時(shí)候，銀行會跟你簽訂貸款合同的，合同上會清楚的列明你應(yīng)該在多長時(shí)間之內(nèi)把貸款還清，而且每個(gè)月的還款金額也都是明確的，如果你想提前還款的話等于是要打破合約了，所以是需要支付違約金。所以說如果你不是經(jīng)濟(jì)能力足夠好的話，建議還是不要輕易選擇提前還款，一定要衡一下自己的收入能力能不能在短時(shí)間內(nèi)把貸款還清。

房貸提前還款的話本金和利息都是需要一并付清的，據(jù)我了解到的情況，每個(gè)銀行的規(guī)定都是不同的，有些銀卡提前還款的話，還需要支付一大筆的違約金，額外需要支付的利息也是比較多的，建議大家不要提前還款，可以把錢全部存在銀行，從自己的銀行卡里面自動還款，這些也是比較方便的，還能省去一大筆的違約金，具體按照跟銀行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。

現(xiàn)在買房的人多，房價(jià)比較貴，很多人買房都會選擇去銀行貸款，有的貸款之后，經(jīng)濟(jì)寬松了，就好選擇提前還款?，F(xiàn)在提前還款也是有一定條件的，一般是還款一年之后才可以進(jìn)行提前還款，并且還款還需要支付違約金，房貸提前還款的部分是不需要支付利息的，也就是說提前還款要還之前的利息本金和提前還款日之后的本金，具體的你可以去銀行咨詢一下。