房子在房管局備案的意思就是進行信息備案，說的直白一點，就是交易信息可以在房管局那邊查詢到，為了確保交易的安全性，防止將一套房子賣給多個人。房子信息備案好了以后，就可以去當(dāng)?shù)劂y行申請貸款了，當(dāng)然了，房子信息備案之前，買賣雙方還是要去協(xié)商購房合同內(nèi)容的，購房合同的內(nèi)容確定沒有任何問題之后，就可以去房管局進行信息備案了。

我覺得房子在房管局備案是一個比較好的政策，保護了買方的權(quán)益，防止賣方將一套房屋同時賣給幾個人，也可以防止買到已經(jīng)被抵押的房子。在房管局備案成功以后，就會產(chǎn)生備案號，一套房子對應(yīng)一個備案號，買方可以在網(wǎng)上查詢進度，在網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)氐姆抗芫中畔⒕W(wǎng)站，進去以后輸入合同備案號和買主本人的證件號碼，就可以看到相關(guān)信息啦。

買房子時會聽到有人問房子有沒有在房管局備案呀，其實房子備案就是指把你的房子的房產(chǎn)證拿到房管局去登記一下，房子進行了備案，就說明這個房子是你個人所有。所以你買到房子以后，做的第一件事也是去去房產(chǎn)管理局進行一個備案處理，這個對購房者是有很多好處的，可以有效的避免將來會出現(xiàn)的一些房產(chǎn)糾紛。這是無論多忙，都要去做的一件事。

房子在房管局備案的意思其實就是在簽訂購房合同之后，需要帶著合同到房管局交易所辦理房子的登記和備案，簡單點說就是把房子準(zhǔn)備過戶到買家的名下，在房子備案之后要是想要更改房子擁有人的名字的話，是需要辦理出房產(chǎn)證明，然后再根據(jù)相關(guān)的流程進行更換名字，但是這個過程辦理起來還是非常的麻煩，所以大家購買房子的時候，要把所有的問題都要考慮清楚。