據(jù)我了解到的情況，國(guó)家沒(méi)有政策規(guī)定物業(yè)費(fèi)用的具體計(jì)算方法，主要看你所在的小區(qū)是什么等級(jí)，還有就是面積是多少。如果小區(qū)比較豪華一點(diǎn)的，物業(yè)的服務(wù)肯定會(huì)好很多，價(jià)格方面也就貴一點(diǎn)，但是也會(huì)分城市的，如果說(shuō)像在上海這邊的話，每平米需要10幾元左右，主要小區(qū)的服務(wù)越好費(fèi)用就越貴，我入住在南通如皋陽(yáng)光花園，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)不是很好，一年只需要繳納360元的物業(yè)費(fèi)用。

每個(gè)城市的小區(qū)物業(yè)費(fèi)都是不固定的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一樣，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物價(jià)局規(guī)定的，所以不用擔(dān)心小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)哦。物業(yè)公司是要進(jìn)行資質(zhì)評(píng)級(jí)的，資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。一級(jí)是最好的，一般高檔小區(qū)的物業(yè)都是一級(jí)資質(zhì)，物業(yè)資質(zhì)與小區(qū)等級(jí)是成正比的。你可以去問(wèn)一下你們小區(qū)的物業(yè)管理處是如何收費(fèi)的。

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格，各個(gè)城市的人均消費(fèi)水平不一樣，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)自然也就有區(qū)別的，還有各個(gè)小區(qū)的檔次也是有區(qū)別的，檔次越高的話物業(yè)費(fèi)肯定也就收取的越多。我了解到最普通的小區(qū)物業(yè)費(fèi)普遍是150左右每年的物業(yè)費(fèi)，中等檔次的話可能要600左右的價(jià)格，一些高檔小區(qū)甚至是別墅區(qū)的話物業(yè)費(fèi)也能達(dá)到2000-3000每年的價(jià)格，具體的話還是要看小區(qū)的環(huán)境和檔次的。

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是沒(méi)有一個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)的，每個(gè)地區(qū)的政策標(biāo)準(zhǔn)不一樣，每個(gè)小區(qū)的收費(fèi)情況也不同。一般來(lái)說(shuō)的話，普通的多層住宅每個(gè)月的價(jià)格是1塊錢，一年下來(lái)就是12塊錢。如果樓層比較高的話，一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)大概會(huì)在2塊錢左右，那劃下來(lái)的話，一年就是24塊錢。其實(shí)物業(yè)費(fèi)在你喝房地產(chǎn)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，合同中會(huì)有條款列明這個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)不是固定的，它的看你所在的小區(qū)是什么等級(jí)，還有就是面積是多少。如果小區(qū)比較豪華一點(diǎn)的，物業(yè)的服務(wù)肯定會(huì)好很多，價(jià)格方面也就貴一點(diǎn)，但是也會(huì)分城市的，如果說(shuō)像在上海這邊的話，每平米需要10幾元左右，中等點(diǎn)的小區(qū)大概是每平米需要8塊錢左右，一般的小區(qū)大概是每平米需要3塊錢左右，具體你可以咨詢一下物業(yè)管理。

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是按照平方米不同，他的物業(yè)費(fèi)也不同，物業(yè)費(fèi)指的是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。這樣既方便了人們的生活也方便了自己，讓小區(qū)的環(huán)境得到改善，給住戶一種很好的生活體驗(yàn)。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)不是固定的，這個(gè)需要根據(jù)房子的面積大小來(lái)決定的。就比如說(shuō)房子100平米，每平米每月需要繳納2元的物業(yè)費(fèi)，一個(gè)月也就需要繳納200元的物業(yè)費(fèi)，一年需要繳納2400元的物業(yè)費(fèi)了，不過(guò)吧，現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)不是固定的，如果你想要了解小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，你可以到物業(yè)那邊去了解的，到時(shí)候會(huì)有工作人員為你講解的，同時(shí)還會(huì)告訴你支付方法。

每個(gè)城市，每一個(gè)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的呢，而且好的小區(qū)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是比較貴的，而且收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候也是需要根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的，我家每年需要交納的物業(yè)費(fèi)是在3600元，房子的面積是在170平米，而且現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)也是要看物業(yè)的資質(zhì)，其實(shí)在選擇購(gòu)買房子的時(shí)候，你可以先了解一下該小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。