出售南坪二手房首先需要注意此房源五證是否具備齊全,且保證該房屋是不在有任何抵押貸款的情況下出售的,房屋若是個(gè)人所有可直接出售,但房產(chǎn)證上若填寫另一人的名字,需征得對(duì)方的同意才可以出售,避免出現(xiàn)不必要的麻煩,出售二手房的時(shí)候所給的信息一定要比較全面,現(xiàn)在南坪購(gòu)買二手房的人是非常多的,你最好提前到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢看下是否具備出售資格。
南坪二手房出售注意的細(xì)節(jié)是比較多的,首先在看房的時(shí)候,應(yīng)該了解一下房產(chǎn)證上和身份證上面的名字是否一致,還有房產(chǎn)證上面是否有多個(gè)共同產(chǎn)權(quán)人,然后就是房子的質(zhì)量問題,還有關(guān)于合同里面的違約責(zé)任的問題了。購(gòu)買二手房的時(shí)候還要考慮到房子的質(zhì)量問題,因?yàn)楝F(xiàn)在很多二手房都出現(xiàn)漏水的情況,這些都會(huì)影響到個(gè)人的權(quán)益的哈。
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