如果是從化的二手房要出售的話，支付的費用還是比較多的，現(xiàn)在出售房子一般都是在中介出售，你要支付的有中介費，到時候在辦理過戶之前，還要支付稅費，稅費是包括：契稅，個人所得稅，印花稅，營業(yè)稅等等，這些都是有固定的稅率，到時候工作人員會計算的，是雙方支付一半的，還有房子的過戶費也是要支付的，收取的是工本費，算下來的費用還是比較多的。

據(jù)我了解到的情況，只要購買從化大產(chǎn)權(quán)的房子，都是需要到房地產(chǎn)交易中心過戶，繳納相應(yīng)的過戶費用的，現(xiàn)在需要繳納的稅費還是比較多的，需要繳納的稅費有：個人所得稅、契稅、印花稅、土地增值稅等等，不同面積的房子費用的計算方法也是不同的，不太了解的朋友，可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了解詳細的信息，工作人員都會一一告知。

從化二手房出售可以通過房產(chǎn)中介出售的，這樣能夠保證你房子的底價的。但是在出售二手房的時候，需要你繳納印花稅、個人所得稅、房屋增值稅、營業(yè)稅、契稅、測繪費、工本費等等，每個城市的稅費都是不一樣的，具體還得看你房子的面積、戶型、房齡，如果面積大一點的話，需要收取的稅費就會相對多一點，具體你得咨詢一下當?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

在從化這邊出售二手房的人還是比較多的，出售二手房非常方便，出售二手房可以在中介公司出售，也可以在二手房網(wǎng)站出售。出售二手房有一定的出售費用的，在出售二手房之前需要對二手房進行評估，二手房的評估證明還是非常重要的，這個就需要交評估費用。如果是在中介公司出售需要付中介費用，另外辦理二手房過戶是需要付交易稅費的。

那你就是從賣家的角度來看的，作為賣家的話，在賣房子的時候，需要承擔的費用主要就是稅費，一個是營業(yè)稅，還有一個就是個稅。第一種稅是只要房子滿了兩年就要交的，然后是按照這個房子的價格的5.6%來交的。第二種的話是按照房屋價格的1%來交的，同樣是滿了兩年就必須要交，但是也可以不交，只要你的名下除此之外沒有其他的房產(chǎn)，然后這個房子的產(chǎn)權(quán)有了五年就可以。