第一,首先去你家附近房產(chǎn)中介問(wèn)清楚你家相同戶型,相同平米數(shù)的成交價(jià),這個(gè)很重要!有很多賣房的掛的虛高,這個(gè)根本賣不出去,你要根據(jù)最近的成交價(jià)來(lái)定位自己的房?jī)r(jià)!第二,在賣房的時(shí)候你要先準(zhǔn)備好你的房子的優(yōu)點(diǎn),比如:采光、位置、裝修、交通等等來(lái)應(yīng)對(duì)買房者來(lái)砍價(jià),以更合適的價(jià)格賣出去!第三,一定要在房產(chǎn)中介平臺(tái)交易,除非你們買家認(rèn)識(shí)可以去房管局做手拉手過(guò)戶。如果不認(rèn)識(shí)一定要通過(guò)中介交易。
邢臺(tái)個(gè)人二手房急售的話,千萬(wàn)不要慌亂,一定要找到當(dāng)?shù)乜孔V的中介公司或知名度高的二手房網(wǎng)站上掛牌,定價(jià)環(huán)節(jié)非常關(guān)鍵,可參照周邊同地段、同檔次二手房售價(jià),確定一個(gè)心理價(jià)格底線,制定出合理售價(jià),不能背離手中房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格,也不可標(biāo)價(jià)過(guò)高。依照自己的實(shí)際情況,為所要出售的二手房預(yù)留一定的砍價(jià)空間,應(yīng)在心里價(jià)格底線上上浮3%-5%。
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