上海松江老城二手房交易政策相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較嚴(yán)格的，國(guó)家為了控制上海房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，所以推出了限購(gòu)的政策，如果你是上海本地人的話，那么只能在上海購(gòu)買兩套房子，如果你是外地人的話，也需要滿足的條件還是比較多的呢。首先要在上海居住滿兩年以上，而且要繳納五年以上的個(gè)人社保，其次，在上海有固定的工作和穩(wěn)定的收入。

松江老城的二手房交易政策還是比較重要的，尤其需要注意。在松江老城這邊購(gòu)買二手房是有限購(gòu)政策的，上海本地戶口在這邊是可以購(gòu)買兩套房，但是購(gòu)買第2套房的話，貸款利率要上浮，并且貸款首付差不多需要50%。外地戶口在這邊買房是需要有當(dāng)?shù)?年以上的社保繳納記錄或者納稅證明，一個(gè)家庭是只能購(gòu)買一套房的。畢竟松江老城的話在上海，國(guó)家肯定是需要頒布限購(gòu)政策管控一下房?jī)r(jià)的。

目前上海松江老城這邊二手房的交易政策是這樣的，如果是上海戶口本地人的話，房子的首付款是在70%，必須要把第一套房子的貸款還清才可以購(gòu)買第二套房子，如果購(gòu)買的二手房屬于第二套房子的話，銀行的利率是不給與任何打折優(yōu)惠的，現(xiàn)在的房貸利率是在4.9%，第二套房子是可以申請(qǐng)公積金的。假如說(shuō)你不清楚的話，你可以咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗苤行牡墓ぷ魅藛T。

松江老城二手房交易的相關(guān)政策，首先如果你是外地的用戶，現(xiàn)在想購(gòu)買松江區(qū)的二手房，那么需要以家庭為單位，如果你現(xiàn)在是單身用戶，那是無(wú)法購(gòu)買上海房子的；其次肯定要有穩(wěn)定的工作和固定收入的，單位也是需要幫忙繳納社保的啦；二手房外地用戶，目前只能選購(gòu)一套房子，到時(shí)你也可以選擇貸款支付，首付款需要支付房子總價(jià)的30%以上。

二手房現(xiàn)在的市場(chǎng)是很不錯(cuò)的，大部分城市的二手房都比較暢銷。松江老城二手房交易政策可以在百度上查到的，如果是貸款購(gòu)買二手房，一般來(lái)說(shuō)首付比例是不能低于20%，并且購(gòu)買二手房是需要繳納印花稅、個(gè)人所得稅、房屋增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)，因?yàn)槌鞘胁煌U納的稅費(fèi)是不一樣的，具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

這要看你這個(gè)房子是屬于你的第一套房子還是第二套了，因?yàn)楝F(xiàn)在這邊的話是有限購(gòu)的，像如果你是這邊的本地人，已經(jīng)有了一套房子的話，最多只能再買一套。如果不是本地人的話，最多只能買一套。然后如果想要貸款來(lái)買房子的話，看你選擇哪種方式，普通商貸的話，最多能貸到60%；如果是公積金的話，能夠貸到的就多一點(diǎn)，是差不多70%這樣。

大家應(yīng)該都知道想在上海松江老城購(gòu)買一套二手房的話，并不是一件簡(jiǎn)單的事情，目前這邊二手房的交易政策是：如果是上海戶口本地人的話，房子的首付款是在70%，必須要把第一套房子的貸款還清才可以購(gòu)買第二套房子，如果購(gòu)買的二手房屬于第二套房子的話，銀行的利率是不給與任何打折優(yōu)惠的，現(xiàn)在的房貸利率是在4.9%，第二套房子是可以申請(qǐng)公積金的。