二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是沒(méi)有明確的規(guī)定的，各城市的手續(xù)費(fèi)也是各有不同的，而且在辦理過(guò)戶的時(shí)候所需要繳納的二手房稅費(fèi)都是根據(jù)房屋面積的不同大小來(lái)計(jì)算的，房子面積偏大的話那所需要繳納的費(fèi)用肯定就會(huì)稍微偏高一些，這其中包含的稅費(fèi)有契稅，印花稅，個(gè)人所得稅，增值稅等，更具體的金額在辦理過(guò)戶的同時(shí)，房管局工作人員都會(huì)幫你計(jì)算清楚的。

現(xiàn)在辦理二手房過(guò)戶是比較要交稅費(fèi)的，交完稅費(fèi)之后買賣雙方才可以去辦理二手房過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)也是有相關(guān)規(guī)定的，需要交的稅費(fèi)包括契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和印花稅等等，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)的1%-3%，個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)的1%，印花稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是0.05%，如果購(gòu)買超過(guò)五年的話就可以免交增值稅和個(gè)人所得稅。

主要包括契稅、個(gè)稅還有營(yíng)業(yè)稅。但是繳納方是不一樣的，第一種是由買房子的人來(lái)交的，然后稅率的話是隨著這個(gè)房子的面積來(lái)變化的，如果面積大的話，相應(yīng)的稅率也會(huì)高一點(diǎn)，一般是在1%到3%之間，然后用房子的交易價(jià)格乘以這個(gè)稅率就可以了。后面的兩種稅都是由賣房子的人交的，第二種稅率是1%，滿五年并且沒(méi)有其他房產(chǎn)的話，可以不用交。第三種稅是房子不滿兩年不用交，滿兩年的話用房子的價(jià)格乘以5.6%。

只要購(gòu)買大產(chǎn)權(quán)的房子都是需要支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的，過(guò)戶費(fèi)用國(guó)家都是有明確的明確的規(guī)定 ，房屋的年限、面積都是跟稅費(fèi)掛鉤的，現(xiàn)在過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)很多，需要繳納的稅費(fèi)有：個(gè)人所得稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等等，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了解詳細(xì)的信息，有不明白的地方，房地產(chǎn)交易中心的人員都會(huì)一一解答，可以說(shuō)是非常方便的。

二手房的過(guò)戶費(fèi)是不固定的哦，要結(jié)合你房子的房齡、面積等來(lái)進(jìn)行計(jì)算的呢，一般契稅是在1%~3%之間的。過(guò)戶的時(shí)候你資金準(zhǔn)備的充足一點(diǎn)就可以了，房管局的工作人員會(huì)根據(jù)你房子的情況，幫你把各項(xiàng)稅費(fèi)都計(jì)算好了，你直接交錢就可以了。買方跟賣方都是需要分開(kāi)繳納稅費(fèi)的，雙方承擔(dān)的稅費(fèi)種類是不一樣的，想要具體了解的可以上網(wǎng)搜索一下。

二手房在過(guò)戶的時(shí)候是需要繳納過(guò)戶費(fèi)的，過(guò)戶費(fèi)的規(guī)定是根據(jù)這個(gè)二手房的面積、房?jī)r(jià)來(lái)定的，一般情況下，房子的面積越大，房?jī)r(jià)越高，那么需要繳納的過(guò)戶費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)更加的多；其次要看一下這個(gè)二手房是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是可以免交的啦等等。到時(shí)具體情況，你可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心的工作人員。