集體產(chǎn)權(quán)的房子如果證件齊全的話，也是可以購買的，但是房子整體的性價比是很低的，同時你個人承擔(dān)的風(fēng)險較大，
個人是不建議你購買的。如果打算購買房子的話，你還是選擇70年大產(chǎn)權(quán)的房子就好，不僅承擔(dān)的風(fēng)險較低，
同時房子具備的升值空間是很大的，如果你個人經(jīng)濟(jì)能力有限的話，還可以申請房貸就夠買的，
我國房貸最高可以申請到500萬元。

集體產(chǎn)權(quán)的房子想要購買的話也是可以的，因為集體產(chǎn)權(quán)的房子跟土地是沒有任何關(guān)系的，畢竟土地是屬于國家的，所以土地是不可以交易買賣的，只有這個產(chǎn)權(quán)的房子是可以交易買賣的。但是集體產(chǎn)權(quán)的房子是不受法律保護(hù)的，所以購買之前需要慎重考慮一下，而且簽訂合同的時候合同內(nèi)容也一定要詳細(xì)完整，這些都是關(guān)乎到自身利益的，所以一定不能馬虎。

集體產(chǎn)權(quán)的房子是可以購買的，因為這是有產(chǎn)權(quán)的房子，只不過是集體產(chǎn)權(quán)而已。但是只要房子的產(chǎn)權(quán)所有人同意買賣，購買集體產(chǎn)權(quán)的房子就不會有大問題。但是一定要注意在購買集體產(chǎn)權(quán)房子的時候，確保產(chǎn)權(quán)所有人的意見并且征得同意，不然的話交易完成之后很有可能會有影響。雖然買集體產(chǎn)權(quán)房子價格會便宜一些，但是不能夠因為便宜就毫無顧忌，因為買房都是存在風(fēng)險的。

這類房子是可以購買的，因為這類房子其實是集體所有的，但是是有產(chǎn)權(quán)，跟集體土地是不一樣的。這類房子在購買的時候是要簽訂協(xié)議的，然后一般是有產(chǎn)權(quán)的，在你獲得這個集體的統(tǒng)一之后，是可以進(jìn)行過戶的，所以說這個過程中涉及到的一些材料是比較重要的，因為有可能以后拆遷的話，那么是可以要求賠償?shù)?。不過因為沒有房產(chǎn)證所以可能會存在一定的風(fēng)險。